Решение от 12 мая 2014 года №2-1059/2014

№ 2-1059/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Тобольск 12 мая 2014 года
 
    Тобольский городской суд Тюменской области
 
    в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.,
 
    при секретаре Конжур А.В.,
 
    с участием истца Шубиной О.В., представителя истцов Мирончук О.А., действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика – Администрации г.Тобольска Пономаревой Г.Р., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубиной Н.Е., Орловой Л.А., Шубиной О.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Обухова А.В. к Администрации города Тобольск о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском к Администрации города Тобольска предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям, находящееся на территории г.Тобольска, общей площадью не менее чем <данные изъяты>.
 
    Требования мотивированы тем, что Администрацией г.Тобольска ДД.ММ.ГГГГ истцам была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, на условиях социального найма по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом городской межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилом дом признан аварийным, подлежащим сносу, однако ответчик, как наймодатель, на протяжении 6 лет не предпринял никаких мер по расселению жильцов. Проживание истцов в аварийном доме опасно, т.к. дом деревянный, за период его эксплуатации фундамент разрушился, оседает под землю, стены промерзают, оконные и дверные блоки перекошены, полы в санузлах сгнили, вентиляция не работает, лестничные марши сгнили, прогибаются, идет отслоение штукатурки, электропроводка в ужасном состоянии, не соблюдаются противопожарные нормы.
 
    Истец Шубина О.В. и представитель истцов на иске настаивают по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Истцы Шубина Н.Е., Орлова Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика иск не признал, суду пояснил, что спорный жилой дом действительно признан аварийным, однако в настоящее время имеется единственное жилое помещение по адресу <адрес> свободное от прав третьих лиц, которое может быть предоставлено истцам для проживания.
 
    Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Шубиной Н.Е. на состав семьи из 3 человек, в т.ч. Шубину О.В., Орлову Л.А., выдан ордер № на жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из 2 комнат, площадью <данные изъяты>.
 
    Протоколом Городской межведомственной комиссии администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным, подлежащим сносу, согласно представленнымесуду выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Городской межведомственной комиссии, справкой Городской межведомственной комиссии администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ. №
 
    Согласно данных поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Шубина Н.Е. – ДД.ММ.ГГГГ, Шубина О.В. – ДД.ММ.ГГГГ, Обухов А.В. – ДД.ММ.ГГГГ, Орлова Л.А. – ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Площадь квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, согласно данных технического паспорта, <данные изъяты>.
 
    По сообщению Главы администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в очередность ДД.ММ.ГГГГ региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на 2013-2017 годы», утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области 25.04.2013 г. № 682-рп, которая включает в себя перечень многоквартирных жилых домов, признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
 
    В силу п.1. ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
 
    В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
 
    В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма… признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
 
    В судебном заседании представителем ответчика не оспаривался тот факт, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.Тобольска.
 
    Из сообщений Тобольского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области сведения о регистрация права собственности на квартиру <адрес>, отсутствуют.
 
    Оценив представленные суду доказательства, с учетом того, что истцы занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, по ордеру, жилая площадь указанной квартиры составляла <данные изъяты>, вышеуказанный жилой дом признан аварийным, суд считает иск о возложении обязанности на администрацию г.Тобольска предоставить истцам вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, находящееся на территории города Тобольска Тюменской области, общей площадью не менее <данные изъяты>, отвечающее установленным требованиям по договору социального найма, подлежит удовлетворению.
 
    Других доказательств суду не представлено.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
        РЕШИЛ:    
 
    Обязать администрацию г.Тобольска предоставить вне очереди Шубиной Н.Е., Орловой Л.А., Шубиной О.В., Обухову А.В. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям, находящееся на территории города Тобольска Тюменской области, общей площадью не менее <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья                                 В.Н. Лазаренко