Решение от 19 июня 2013 года №2-1059/2013

Решение по гражданскому делу
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    п. Усть-Абакан 19 июня 2013 года Мировой судья судебного участка № 2 Усть-Абаканского района Республики Хакасия Борцова Е.Л., при секретаре Манукян Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<ФИО1>» к Мельчигову<ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за содержание  жилого  фонда, -
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<ФИО1>» (далее - ООО  УК «<ФИО1>») обратилось в суд с иском к Мельчигову<ФИО>. о взыскании задолженности по оплате за содержание  жилого  фонда,  мотивируя исковые требования тем, что ответчик проживает и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Мельчигов <ФИО> в установленный  срок до <ДАТА2>  не произвел оплату  за содержание  жилого  фонда,  в связи  с чем у  него  образовалась задолженность  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек. На предупреждение с  требованием о  ее погашении ответчик мер не принял.  Просит  взыскать с ответчика Мельчигова<ФИО>. в его  пользу  задолженность  по оплате за содержание  жилого  фонда в размере  <ОБЕЗЛИЧИНО>  копеек
 
    В судебном заседании представитель ООО УК «<ФИО1>» по доверенности Курахтина<ФИО>  исковые требования поддержала, в  обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении, в связи  с неявкой ответчика не возражала рассмотреть дело  в его отсутствие в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Мельчигов <ФИО> будучи уведомленным о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в  связи с  чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав  представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании  установлено и подтверждается материалами  дела,  что  ответчик Мельчигов <ФИО> зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>.
 
    В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Жилищным кодексом РФ закреплено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39).
 
    В соответствии  с ч. 4 ст.  161 Жилищного кодекса Российской Федерации  орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
 
    Как  следует из  постановления от  <ДАТА3>  <НОМЕР> Администрации  <АДРЕС> поссовета, на управление  ООО «УК «<ФИО1>» переданы многоквартирные дома, в  том числе  жилой  дом по адресу:  п.г<АДРЕС>.
 
    Перечнем обязательных  и дополнительных работ и  услуг по содержанию и ремонту общего  имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в  том числе  в  доме  <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, являющемуся приложением к данному постановлению,  для ООО «УК «<ФИО1>»  закреплены виды обязательных и дополнительных  работ по содержанию и ремонту общего  имущества.
 
    Из  материалов  дела также видно, что ООО «УК «<ФИО1>»  с <ДАТА4> утверждены  расходы по содержанию и текущему  ремонту  для многоквартирных  домов,  в тои числе  по ул.  <АДРЕС>.
 
    Согласно представленному истцом расчету  размер задолженности  по оплате  за содержание  жилого фонда у Мельчигова<ФИО>. составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек.
 
    В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии  с п.  1  ч.  2 ст. 154  Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    Как предусмотрено ч.  1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона (ст. 309 Гражданского  Кодекса Российской  Федерации).
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского  Кодекса Российской  Федерации).
 
    В соответствии  с изложенным, суд находит  исковые требования обоснованными  и  подлежащими  удовлетворению.
 
    Кроме того, в соответствии с требованиями ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика  подлежит  взысканию государственная пошлина в доход  местного бюджета в размере  <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
 
    На основании  изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,  суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с Мельчигова<ФИО> в пользу  общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «<ФИО1>» задолженность по оплате за содержание  жилого  фонда в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек.
 
    Взыскать с Мельчигова<ФИО> государственную пошлину в доход   местного бюджета в  размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
 
    Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья:                                                                                                Е.Л. Борцова