Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1059/14
Дело № 2-1059/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Иващенко Н.А.
при секретаре Панасенко Т.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Майер Г.А., Майер В.В., Майер В.В., Майер М.В. к Администрации города Рубцовска о признании права собственности на квартиру, по иску Стародубцевой Н.А. к администрации города Рубцовска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Майер Г.А., Майер В.В., Майер В.В., Майер М.В. обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на квартиру. В обоснование иска указали, что *** 1993 года между ПО «Алтайский тракторный завод» и М., М., Майер Г.А. был заключен договор *** о передаче жилья в общую долевую собственность, а именно, трехкомнатную квартиру общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м. по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, .... ***1997 с администрацией города Рубцовска было заключено дополнительное соглашение к договору от ***1993, согласно которого у собственников образовались следующие доли: Майер В.В. - 2/15 доли; Майер В.В. - 2/15 доли; Майер М.В. - 2/15 доли; М. - 2/15 доли; Майер Г.А. - 2/15 доли; М. - 1/3 доли. Однако, в графе где должны стоять подписи покупателей их нет. ***2003 М. умер. ***2005 умерла М. В установленный законом срок обратились к нотариусу для оформления наследства, где было установлено, что площади квартиры фактические не соответствуют площадям, указанным в правоустанавливающих документах. В связи с чем обратились в суд, просили признать право собственности Майер В.В., Майер В.В., Майер М.В. на 5/30 доли за каждым, Майер Г.А. право собственности на 4/30 доли в квартире, расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена Стародубцева Н.А., которая в ходе рассмотрения дела заявила самостоятельные требования, предъявив исковое заявление о признании за ней право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ..., общей площадью *** кв.м., в том числе площадью *** кв.м в порядке наследования.
В судебном заседании истец и представитель истцов Майер Г.А., Майер В.В., Майер В.В. по нотариальной доверенности -Майер М.В., представитель истца Майер М.В. - А. исковые требования поддержали, против удовлетворения требований Стародубцевой Н.А. не возражали.
В судебном заседании третье лицо, заявляющее самостоятельные требования Стародубцева Н.А. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности 11/30 доли, не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.
Истцы Майер Г.А., Майер В.В., Майер В.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены в установленном законом порядке, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали, возражений на иск Стародубцевой Н.А. не представили.
Представитель ответчика - администрации города Рубцовска Алтайского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение вынести на основании представленных суду доказательств.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Судом установлено, что жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенное по адресу: г. Рубцовск Алтайского края ... было передано в долевую собственность М., М., Майер Г.А. по 1/3 доли каждому, согласно договора о передаче жилья в долевую собственность *** от *** 1993 года. Данный договор зарегистрирован в МП БТИ *** 1993 года в установленном законом порядке.
***1997 года дополнительным соглашением к договору от ***1993 жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенное по адресу: г. Рубцовск Алтайского края улица ... передано в общую долевую собственность с учетом сособственников несовершеннолетних по долям Майер В.В., *** года рождения, 2/15 доли; Майер В.В., *** года рождения, 2/15 доли; Майер М.В., *** года рождения, 2/15 доли; доли М. и Майер Г.А. стали составлять по 2/15 каждому, доля М. 1/3. Дополнение к договору было также зарегистрировано в МП БТИ ***1997.
М. умер ***2003, что подтверждается свидетельством о смерти серия .
М. умерла ***2005, что подтверждается свидетельством о смерти .
Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По сообщению нотариуса Ж. от *** заведено наследственное дело к имуществу М., умершего ***. К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась: мать - М.. Информация о других наследниках: дочь - Майер М.В., сын Майер В.В., сын - Майер В.В.. Претензий кредиторов нет. Заявлено наследственное имущество: 2/15 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г.Рубцовск, .... Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Таким образом, после смерти М. его доля наследственного имущества должна быть разделена между наследниками в равных долях по 1\4 каждому и составили с учетом имеющихся долей: М.-11/30 из расчета 1\3+2\15*1\4=1\3+1\30; Майер М.В.- 5\30, из расчета 2\15+2\15*1\4; Майер В.В. - 5\30, из расчета 2\15+2\15*1\4; Майер В.В. - 5\30, из расчета 2\15+2\15*1\4.
Также заведено наследственное дело к имуществу М., умершей ***2005. К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились: внучка - Майер М.В.; внук - Майер В.В.; внук - Майер В.В. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась: Стародубцева Н.А.. О других наследниках информации нет. Заявлено наследственное имущество: соответствующая доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, .... Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Таким образом, с учетом воли наследодателя М., отраженной в завещании от *** года право собственности на долю в размере 11\30 в праве общей долевой собственности на жилое помещение перешло к наследнику Стародубцевой Н.А.
Между тем, истцы не имеют возможности оформить наследственные права на квартиру, поскольку фактические площади не соответствуют площадям, указанным в правоустанавливающих документах.
Согласно технического паспорта на квартиру , в городе Рубцовске по состоянию на ***2012 общая площадь составляет *** кв.м., жилая площадь *** кв.м. По сведениям, отраженным в кадастровом паспорте помещения, общая площадь квартиры изменилась в результате уточнения технических характеристик
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Майер Г.А., Майер В.В., Майер В.В., Майер М.В. к Администрации города Рубцовска о признании права собственности на квартиру и Стародубцевой Н.А. к администрации города Рубцовска о признании права собственности удовлетворить
Признать за Майер В.В. право собственности на 5/30 доли в квартире, расположенной в городе Рубцовске Алтайского края по улице ....
Признать за Майер В.В. право собственности на 5/30 доли в квартире, расположенной в городе Рубцовске Алтайского края по улице ....
Признать за Майер М.В. право собственности на 5/30 доли в квартире, расположенной в городе Рубцовске Алтайского края по улице ....
Признать за Майер Г.А. право собственности на 4/30 доли в квартире, расположенной в городе Рубцовске Алтайского края по улице ....
Признать за Стародубцевой Н.А. право собственности на 11/30 доли в квартире, расположенной в городе Рубцовске Алтайского края по улице ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
Председательствующий
