Решение от 19 июня 2013 года №2-1059/13г.

К делу № 2 –1059/13 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «20» мая 2013 года Адлерский район города Сочи
 
    Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Машевец С.Ю.
 
    при секретаре Полетаевой З.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к ФИО, ФИО о взыскании платы за землю,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО о взыскании платы за землю.
 
    В обоснование своих требований истец указал, что на основании постановления главы города Сочи от 26.07.2010 года № №, между администрацией города Сочи, ФИО., ФИО заключен договор от 21.12.2010 года № № о предоставлении в пользование на условиях аренды земельного участка с кадастровым № № площадью 4239 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования – здание картофелехранилища и жилой дом. Указанный договор зарегистрирован Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 05.09.2011 года № №. В соответствии с п. 3.2 договора от 21.12.2010 года, размер годовой арендной платы за участок устанавливается в соответствии с отчетом об определении размера годовой арендной платы от 13.12.2010 года № № и составляет 634413 рублей. Согласно расчету, сумма задолженности по арендной плате за период с 26.07.2010 по 31.12.2012 года составляет 75186, 73 рублей. Пунктом 6.2 договора аренды предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,05% от суммы арендной платы за истекший расчетный период. Согласно прилагаемому расчету, сумма пени по состоянию на 01.03.2013 года составляет 97594, 88 рублей.
 
    Просят взыскать с ФИО, ФИО в пользу администрации города Сочи плату за использование земельного участка за период с 26.07.2010 г. по 31.12.2012 года в размере 75186, 73 рублей, пени в размере 97594, 88 рублей, всего – 172781, 61 рублей.
 
    Представитель администрации города Сочи по доверенности ФИО в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила исковые требования удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела извещены, причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении не поступило.
 
    Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление администрации города Сочи к ФИО, ФИО о взыскании платы за землю подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно постановления главы администрации города Сочи № 991 от 26.07.2010 года в соответствии со статьями 11.3, 22, 29, 36 ЗК РФ, постановлением главы города Сочи от 27 мая 2009 года № 179 «О делегировании отдельных полномочий администрации города Сочи» постановлено предоставить ФИО и ФИО в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет из земель населенных пунктов в территориальной зоне Р-1 земельный участок площадью 4239 кв.м. по переулку <адрес> с кадастровым № №.
 
    Из договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды со множественностью лиц на стороне арендатора № № от 21 декабря 2010 года следует, что между администрацией города Сочи, ФИО., ФИО заключен договор о предоставлении в пользование на условиях аренды земельного участка с кадастровым № № площадью 4239 кв.м., расположенного по адресу: город Сочи, Лазаревский район, пер. Павлова, 6 с видом разрешенного использования – здание картофелехранилища и жилой дом.
 
    В соответствии с п. 3.2 договора от 21.12.2010 года № №, размер годовой арендной платы за землю устанавливается в соответствии с отчетом об определении размера годовой арендной платы от 13.12.2010 года № № и составляет 634413 рублей. Согласно расчету, сумма задолженности по арендной плате за период с 26.07.2010 по 31.12.2012 года составляет 75186, 73 рублей.
 
    Из материалов дела следует, что в адрес арендаторов департаментом имущественных отношений администрации города Сочи 02.10.2012 года была направлена претензия № № с предложением ликвидировать образовавшуюся задолженность по арендной плате. Ответа на данную претензию арендодателем получено не было.
 
    В соответствии со ст. 57 Конституции РФ, ст. 606 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ, ст. 1 Закона РФ «О плате за землю», любое использование земли, в том числе аренда, в Российской Федерации является платным.
 
    Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
    В силу ч.1 ст. 330, ч.2 ст. 332 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору пени в размере, определенном соглашением сторон.
 
    В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    Таким образом, исковые требования администрации города Сочи к ФИО, ФИО о взыскании платы за землю подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования администрации города Сочи к ФИО, ФИО о взыскании платы за землю – удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с ФИО, ФИО в пользу администрации города Сочи плату за использование земельного участка за период с 26.07.2010 г. по 31.12.2012 года в размере 75186, 73 (семьдесят пять тысяч сто восемьдесят шесть рублей 61 копеек), пени в размере 97594, 88 (девяносто семь тысяч пятьсот девяносто четыре рубля 88 копеек), всего – 172781, 61(сто семьдесят две тысячи семьсот восемьдесят один рубль 61 копеек).
 
    Ответчики вправе подать в Адлерский районный суд города Сочи заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий- подпись. Машевец С.Ю.