Решение от 09 апреля 2013 года №2-1058/2013

 
    Дело № 2-1058/2013
 
мотивированное решение
 
изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Ярославль
 
    Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:
 
    председательствующего судьи Архипова О.А.,
 
    при секретаре Никитиной Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочиной А.К. к управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля о признании права собственности на земельный участок,
 
установил:
 
    Кочина А.К. обратилась в суд с иском к управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: 1 согласно межевому плану ООО «Континент» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
 
    В обоснование исковых требований указала, что на основании постановления главы администрации Телегинского сельского совета от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР истцу для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. в пожизненное наследуемое владение. Согласно межевому плану ООО «Континент» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, фактически используемая истцом площадь земельного участка, предоставленного истцу для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения составляет .... кв.м.
 
    Истец считает, что в соответствии с Законом Ярославской области от 27.04.2007 № 22-З «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» имеет право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка исходя из фактически используемой площади, что и послужило причиной обращения истца в суд.
 
    Истец Кочина А.К. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель истца по доверенности Горюнова В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно тексту искового заявления.
 
    Ответчик управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. По существу возражал в удовлетворении исковых требований, ввиду отсутствия решения о выделении истцу земельного участка площадью ... кв.м.
 
    Третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, Управление Федеральной налоговой службы по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.
 
    Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
 
    В соответствии с постановлением главы администрации Телегинского сельского совета от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, истцу на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. в адрес 2 .
 
    Во исполнение Постановления главы администрации Телегинского сельского совета от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР истцу выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР .
 
    Согласно постановлению мэра г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, в связи с изменением границы г.Ярославля и включением в состав города Ярославля <адрес>, адрес 3 переименована в адрес 4.
 
    В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных Земельным кодексом.
 
    По общему правилу, установленному ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Исключением из общего правила является бесплатное предоставление земельных участков в собственность, в случаях прямо предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
 
    Согласно части 4 статьи 43 Градостроительного кодекса РФ размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования. Предельные (максимальные/минимальные) размеры земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом (п. 2 ч. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ). При этом градостроительные регламенты, определяющие предельные размеры земельных участков, так же устанавливаются с учётом фактического использования земельных участков (п. 1 ч. 2 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ).
 
    Аналогичным образом – исходя из факта использования – Закон определяет размер земельного участка, предоставляемого в собственность бесплатно на основании ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». При этом, на основании ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка.
 
    Фактическая используемая истцом площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 1 составляет ... кв.м., что подтверждается межевым планом ООО «Континент» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА .
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Кочина Л.Н. сообщила, что истец использует земельный участок площадью около ... кв.м. по адресу: 1 с начала ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА годов, площадь земельного участка с момента предоставления и до настоящего времени не изменялась.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Елаева М.Н. сообщила, что истец использует земельный участок, являющийся смежным с земельным участком свидетеля. Истец пользуется данным земельным участком с начала ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА годов, на земельном участке истец выращивает овощи, на участке произрастают фруктовые деревья. Границы земельного участка с момента предоставления не изменялись.
 
    Границы земельного участка площадью ... кв.м. для ведения истцом личного подсобного хозяйства по адресу: 1 являются неизменными и сложились с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА годов, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Елаевой М.Н., Кочиной Л.Н.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-З «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», площадь земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно в соответствии со ст. 2 Закона, не может превышать максимальных размеров, установленных в соответствии с частями 2, 3 и 4 ст. 3 Закона.
 
    В силу ч. 3 ст. 3 Закона максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно в соответствии с ч. 1 и 2 ст. 2 Закона из земель, находящихся в собственности Ярославской области, а также в соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют для ведения личного подсобного хозяйства - .. га (... кв.м.). Площадь земельного участка по адресу: 1 составляет ... кв.м.
 
    При указанных обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: 1 согласно межевому плану ООО «Континент» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Кочиной А.К. удовлетворить.
 
    Признать за Кочиной А.К. право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. по адресу: 1 согласно межевому плану ООО «Континент» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
 
    Судья О.А.Архипов