Решение от 15 мая 2013 года №2-1058/13

 
       Дело № 2-1058/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 мая 2013 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Иванова В.М., при секретаре Васильевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой О.А. к филиалу Федерального Государственного бюджетного Учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по РТ, Елабужский отдел о снятии с кадастрового учета ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сухова О.А. обратилась в Елабужский городской суд РТ с иском к филиалу Федерального Государственного бюджетного Учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по РТ, Елабужский отдел о снятии с кадастрового учета ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, указав, что 4 марта 2013 года купила земельный участок в с. ...... общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером Номер обезличена. Позже оказалось, что на данном земельном участке учтен еще один кадастровый номер Номер обезличена, который истица просит снять с кадастрового учета.
 
    В судебном заседании Сухова О.А. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Закирова С.А. не возражала против удовлетворения требований истицы Суховой О.А.
 
    Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав в судебном заседании участвующих лиц, приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Согласно ст. 223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 28 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», кадастровой ошибкой является введенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В соответствии с п. 4 указанной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях в силу действия норм п. 5 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года.
 
    Согласно ст. 21 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре, такое исправление осуществляется на основании решения суда, арбитражного суда.
 
    Согласно п. п. 1 и 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
 
    техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
 
    воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости далее - кадастровая ошибка в сведениях).
 
    На основании ч. 4. ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как следует из материалов дела, Сухова О.А. согласно договора купли-продажи земельного участка от 4 марта 2013 года приобрела у Рожиной В.П. земельный участок мерою 600 кв.м, под кадастровым № Номер обезличена в селе ....... Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 21 марта 2013 года земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена зарегистрирован на праве собственности за Суховой О.А.
 
    Согласно имеющегося в деле кадастрового плана земельного участка, расположенного по ......, 3емельный участок имел кадастровый номер Номер обезличена.
 
    Из письма начальника отдела С.А. Закировой С.А. следует, что снятие с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена возможно по решению суда.
 
    При изложенных обстоятельствах, при отсутствии вины Суховой О.А. исковые требования ее подлежат удовлетворению, т.к. кадастровая ошибка допущена не ею.
 
    Необходимо обязать филиал ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Суховой О.А. к филиалу ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан удовлетворить.
 
    Обязать филиал ФГБУ « ФКП Росреестра» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, расположенного по адресу Елабужский муниципальный район,, .......
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья: