Дата принятия: 31 июля 2013г.
Номер документа: 2-1058-2013
Дело №2-1058-2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2013 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Шевченко Л.Н.,
при секретаре Перуновой Т.В.,
с участием:
представителя истцов Комеристого Д.Н..
третьих лиц Холодова А.М.. Холодова Н.М.. Хлудеева В.М., Холодовой Т.М..
в отсутствие истцов Жарких И.М.. Беликова А.И.. Шевченко И.Ф.,
ответчиков администрации Белгородского района, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области, Департамента имущественных земельных отношений Белгородской области,
третьих лиц Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области в лице филиала Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области, Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарких И.М.. Беликова А.И., Шевченко И.Ф. к администрации Белгородского района, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области, Департаменту имущественных земельных отношений Белгородской области о выделении земельного участка, признании права общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Жарких И.М.. Беликову А.И.. Шевченко И.Ф. принадлежат, а Х принадлежали доли в общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 4 814 250 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), местоположение (адрес обезличен)
Х умер (дата обезличена).
Дело инициировано иском Жарких И.М.. Беликова А.И.. Шевченко И.Ф. Истцы просили выделить земельный участок площадью 4799550 кв.м. с местоположением (адрес обезличен) из земельного участка площадью 4814250 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и местоположением (адрес обезличен) в счет их земельных долей в праве общей долевой собственности, определив границы земельного участка согласно проекту межевого плана за апрель 2013 года; признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4799550 кв.м. с местоположением (адрес обезличен)», образованный в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) и местоположением (адрес обезличен)», определив доли в праве общей долевой собственности в следующих размерах: за Шевченко И.Ф. -159005/479955; за Жарких И.М. - 160475/479955; за Беликовым А.И. – 160475/479955; прекратить право общей долевой собственности Жарких И.М.. Беликова А.И., Шевченко И.Ф. на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 4 814 250 кв.м. и местоположением (адрес обезличен)».
Заявляя указанные требования истцы сослались на то, что в связи со смертью Х, в наследование имуществом которого на данный момент никто не вступил, они не могут распорядиться принадлежащими им долями в праве собственности на спорный земельный участок.
В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования своих доверителей.
Третьи лица Холодова Т.М., Холодов Н.М.. Холодов А.М.. Хлудеев В.М. не возражали против удовлетворения иска.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся истцов, ответчиков и третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в совокупности, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцами представлены убедительные и достаточные доказательства подтверждающие нарушение их прав собственников долей в общем имуществе на распоряжение этим имуществом.
Согласно выписке из ЕГРН истцы и Х являются участниками общей долевой собственности на земельный участок, площадью4814250 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и местоположением (адрес обезличен)».
Факт смерти Х подтверждается актовой записью о смерти.
По сведениям нотариуса Белгородского нотариального округа Драпалюк Г.Н. наследственное дело после смерти Х не открывалось.
Холодов Н.М., Холодов А.М., Хлудеев В.М. и Холодова Т.М. являются детьми Х что подтверждается свидетельствами о рождении. В судебном заседании они пояснили, что в наследство после смерти отца не вступали, но намерены в будущем реализовать данное право.
Истцы представили проект межевого плана земельного участка, который они намерены выделить.
Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми в полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которых они основывают свои исковые требования.
Ответчиками не приведено убедительных доводов и не представлено достаточных доказательств. Чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Поскольку число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не превышает пяти, то в соответствии со ст.12 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовые отношения в области оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с п.3 ст.13 Федерального закона «Обороте земель сельскохозяйственного назначения» на основании решения общего собрания участников долевой собственности в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания.
Если указанное решение собрания отсутствует, собственник земельной доли ии земельных долей для выдела доли земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Согласно п.6 указанной статьи закона размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст.13.1 настоящего Федерального закона
В соответствии с п.1 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в неизменных границах (измененный земельный участок).
В результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием многоконтурного земельного участка площадью 4799550 кв.м.., состоящего из восьми контуров ( с условными кадастровыми номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,), путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного (адрес обезличен)», был изготовлен проект межевого плана, согласованный в установленном порядке.
Площадь земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) и местоположением (адрес обезличен), после выдела из него выше указанного многоконтурного участка составит 14700 кв.м., что соответствует доле умершего Х
В соответствии с п.2 сит. 11.5 ЗК РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера х долей вправе долевой собственности.
Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жарких И.М.. Беликова А.И., Шевченко И.Ф. к администрации Белгородского района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области, Департаменту имущественных земельных отношений Белгородской области о выделении земельного участка признать обоснованными.
Выделить земельный участок площадью 4 799 550 кв.м. с местоположением: (адрес обезличен) из земельного участка площадью 4 814 250 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и местоположением: (адрес обезличен) в счет земельных долей в праве общей долевой собственности Жарких И.М., Беликова А.И., Шевченко И.Ф., определив границы земельного участка согласно проекту межевого плана, согласованного (дата обезличена).
Признать за Жарких И.М., Беликовым А.И., Шевченко И.Ф. право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 799 550 кв.м. с местоположением: (адрес обезличен)», образованный в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) и местоположением: (адрес обезличен)», определив доли в праве общей долевой собственности в следующих размерах: за Шевченко И.Ф. - 159005/479955; за Жарких И.М. - 160475/479955; за Беликовым А.И. - 160475/479955.
Прекратить право общей долевой собственности Жарких И.М., Беликова А.И., Шевченко И.Ф. на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 4 814 250 кв.м. и местоположением: (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.
Судья Л.Н. Шевченко
