Решение от 12 апреля 2013 года №2-1057/2013г.

    Дело № 2-1057/2013г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 апреля 2013 г.
 
    Канский городской суд Красноярского края в городе Канске
 
    в составе: председательствующего судьи     Корниенко А.Н.
 
    при секретаре                     Сербуновой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жирнова С.О. к администрации г.Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Жирнов С.О. обратился в суд с иском к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Жирнов С.О. является нанимателем жилого помещения по адресу:<адрес>, общей площадью 72,7 кв.м. с балконом, площадью 1,7 кв.м. Однако, при обращении в МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» ему было отказано в передачи жилого помещения в собственность, поскольку право муниципальной собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу:<адрес> не зарегистрировано. Указанные обстоятельства препятствуют заключению с истцом договора передачи в его собственность занимаемого жилого помещения на условиях приватизации.
 
    В судебном заседании истец Жирнов С.О. полностью поддержал основания и предмет иска, пояснив, что вместе с ним в указанной квартире проживает его сын Жирнов Д.С., 1987 года рождения, который не желает принимать участие в приватизации данного жилого помещения и имеется его письменный отказ.
 
    Представитель ответчика администрации г. Канска Авраменко Н.А. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в письменном отзыве просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Жирнова С.О.
 
    Третье лицо на стороне истца Жирнов Д.С. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен, принимать участие в приватизации не желает.
 
    Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Этому корреспондирует обязанность соответствующих органов передать эти помещения в собственность граждан.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Жирнов С.О. является нанимателем жилого помещения по адресу:<адрес>, общей площадью 72,7 кв.м. с балконом, площадью 1,7 кв.м. Истец Жирнов С.О. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в квартире по адресу:<адрес>, также в указанной квартире зарегистрирован и проживает сын Жирнов Д.С., 1987 года рождения, от которого имеется письменный отказ от участия в приватизации данного жилого помещения. В МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» право муниципальной собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу:<адрес> не зарегистрировано. Это подтверждается, кроме объяснений сторон:
 
    - копиями паспортов Жирнова С.О., Жирнова Д.С.,
 
    - копией договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу:<адрес> (л.д. 4-5),
 
    - копией технического паспорта и кадастрового паспорта спорной квартиры,
 
    - уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ том, что в МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» право муниципальной собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу:<адрес> не зарегистрировано (л.д.10),
 
    - копией карточки квартиросъемщика и выпиской из домовой книги
 
    (л.д.11-12),
 
    - заявлением Жирнова Д.С. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от участия в приватизации жилого помещения (л.д.13),
 
    - уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений на квартиру по адресу:<адрес> (л.д.24).
 
    Оценив доказательства по делу с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности суд считает, что то обстоятельство, что в МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» право муниципальной собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу:<адрес> не зарегистрировано, не препятствует признанию права собственности на жилое помещение проживающего в данной квартире Жирнова С.О., поскольку с ним заключен договор социального найма данного жилого помещения
 
    Поэтому в силу ст.12 ГК РФ и ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» следует признать за Жирновым С.О. право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку удовлетворение заявления не нарушает права иных лиц, ответчик уклоняется от заключения договора приватизации и в другом порядке, кроме судебного, истец лишен возможности осуществить свое право на приватизацию.
 
    Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
        Признать за Жирновым С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Канска Красноярского края, право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную в пятиэтажном жилом доме по адресу:<адрес>, общей площадью 72,7 кв.м. с балконом, площадью 1,7 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
 
    Ответчиком, кроме того, может быть подано заявление об отмене заочного решения в Канский горсуд в течение 7 дней с момента вручения копии решения.
 
    Судья                             Корниенко А.Н.