Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-1057/2013
Дело № 2-1057/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«03» июня 2013г. г. Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Лесновой В.А.,
при секретаре Кальгиной М.Н.,
с участием третьего лица С.О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорвенкова А.В. к департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Сорвенков А.В. обратился в суд с иском к департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
В обоснование заявленных требований указывает, что Сорвенков А.В. является подполковником запаса, проходил службу в Вооруженных силах РФ в период с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата>.
<дата> ФГКУ Министерства обороны РФ «***» предоставило ему и членам его семьи: супруге С.О.Г., детям К.М.А., <дата> рождения, С.Н.А., <дата> рождения, в дополнение к имеющемуся жилью квартиру <адрес>.
Площадь квартиры составляет *** кв.м. За площадь, превышающую норму предоставления жилого помещения в размере *** кв.м., он выплатил *** рублей. При этом на всю площадь квартиры заключен договор социального найма.
Данная квартира является государственной собственностью и находится в ведение ФГКУ Министерства обороны РФ «***».
<дата> он направил в ФГУ «***» Министерства обороны РФ, в ФГУ «***" МО РФ и министру обороны заявления о передаче квартиры в собственность. В ответ на его обращение пришло сообщение, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны Российской Федерации в собственность граждан, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность. Считает данный отказ неправомерным.
Сорвенков А.В. просит признать за ним право собственности на *** комнтную квартиру <адрес>.
Определением судьи Арзамасского городского суда <дата> в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены С.О.Г., К.М.А., С.Н.А.
В судебное заседание истец Сорвенков А.В. не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица К.М.А., С.Н.А. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо С.О.Г. исковые требования признала.
Выслушав объяснения третьего лица, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено следующее.
<дата> между начальником 2 отдела Федерального государственного учреждения «***» Министерства обороны Российской Федерации К.Е.В., действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и Сорвенковым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому Сорвенков А.В. получил в бессрочное владение и пользование жилое помещение ***комнатную квартиру <адрес>, общей площадью *** кв.м., находящуюся в государственной собственности, что подтверждается договором № (л.д. ***). В данном договоре указано, что совместно с нанимателем в данную квартиру вселяются супруга С.О.Г., дочь К.М.А.,<дата> рождения, дочь С.Н.А.,<дата> рождения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество <дата> собственником квартиры № <адрес> является Российская Федерация.
В квартире <адрес> зарегистрирован Сорвенков А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги администрации *** сельсовета <адрес> <дата>
Из материалов дела усматривается, что Сорвенков А.В. обращался с заявлениями ФГУ «***» Министерства обороны РФ, в ФГУ «***" МО РФ и министру обороны о передаче в собственность квартиры <адрес>.
В ответ на данное заявление второй отдел ФГУ «***» Министерства обороны Российской Федерации письмом <дата> сообщило, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно только в порядке гражданского судопроизводства
Согласно справке главы администрации *** сельсовета <адрес> <дата> жилая квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации *** сельсовета не числится.
Согласно справке УМИ администрации <адрес> <дата> квартира №, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится.
Квартира № в <адрес> состоит из *** комнат, имеет общую площадь *** кв.м.
В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Сорвенкова А.В. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории <адрес>.
Члены семьи истца С.О.Г., С.Н.А., К.М.А. уже участвовали в приватизации квартиры, им по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность <дата> передана в собственность квартира <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации <дата>.
Учитывая, что квартира <адрес> находится в федеральной собственности; данная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации; истец ранее в приватизации жилья не участвовал, имеет право пользования спорной квартирой, судья находит исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Сорвенковым А.В., <дата> рождения, уроженцем <адрес>, паспорт ***, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Арзамасского городского суда В.А.Леснова
