Дата принятия: 14 октября 2014г.
Номер документа: 2-10562/2014
Дело № 2-10562/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 14 октября 2014 года
Якутский городской суд Республики Саха в составе судьи Кочкиной А.А., при секретаре Голиковой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по Обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» к Оконешниковой М.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, задолженность по состоянию на ____ 2014 года составляет ___ рублей, пени за просрочку платежей на ____ 2014 года ___ рублей.
25 августа 2014 года заочным решением суда исковые требования ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» к Оконешниковой М.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением суда от 10 октября 2014 года заочное решение суда по заявлению ответчика отменено.
Ответчик Оконешникова М.М. в судебном заседании исковые требования признала частично, просит применить срок исковой давности, задолженность исчислять с ____ 2011 года по ____ 2014 года. Выразила не согласие с суммой задолженности и размером пени, сумму задолженности признает в размере ___ руб., с учетом частичной оплаты в размере ___ руб. Просит прекратить и снизить сумму неустойки.
В судебном заседании представитель истца Мигалкина Е.И. исковые требования поддержала, просит удовлетворить. В части применения срока исковой давности просит отказать, поскольку срок исковой давности прерывается в случае частичной уплаты должником основного долга. Ответчик периодически оплачивала ежемесячные начисления за жилищно-коммунальные услуги, которые направлялись на погашение задолженности предыдущих периодов, тем самым признавала наличие долга перед истцом.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» является управляющей организацией дома по адресу: ____, что подтверждается протоколом внеочередного собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от ____ 2006 года. Ответчик является собственником жилого помещения № в указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ____ 2014 года.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до девятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не оговорено договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени. Расчетным днем, указанным выше договором, установлено 10 число месяца, следующего за расчетным.
Согласно п.37 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Наличие задолженности у ответчика подтверждают выписки из финансового счета за период с ____ 2009 года по ____ 2014 гг., приложенные к материалам дела. Ответчик, обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме не выполняет.
Согласно распечатке финансово-лицевого счета задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуги за период с ____ 2009 года по ____ 2014 гг. составляет ___ руб.. Начисленная истцом неустойка за просрочку платежей по состоянию на ____ 2014 года составляет ___ рублей.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Общий срок исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ составляет три года.
Согласно представленным истцом финансовым счетам с ____ 2011 года начисление задолженности составляет ___ рублей, истцом предъявлена к взысканию сумма задолженности в размере ___ рублей, что не превышает сумму фактического начисления в пределах срока исковой давности.
Те обстоятельства, что в период с 2011 года ответчик вносила платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг не влияют на размер задолженности, определенный в иске, поскольку такие платежи направлялись на погашение задолженности за предыдущие периоды, о чем ответчику было известно.
Пени в размере ___ руб. суд считает возможным снизить до ___ рублей в соответствии со ст. 333 ГПК РФ, поскольку истец длительное время за взысканием задолженности не обращался, что повлекло увеличение штрафных санкций.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично, с ответчика подлежат взысканию сумма задолженности за период с ____ 2009 года по ____ 2014 года в размере ___ рублей, пени в размере ___ рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 3037,71 рублей, расходы по уплате государственной пошлины за получение сведений из ЕГРП в размере ___ рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с Оконешниковой М.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по Обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01 июля 2014 года в размере ___ руб., судебные расходы в размере 3240,71 руб., всего ___.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.
Судья п/п А.А. Кочкина
