Решение от 14 мая 2014 года №2-1056/2014

    Дело № 2-1056/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Хабаровск                                                                                               14 мая 2014 года
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
 
    единолично судьи Чуешковой В.В.,
 
    при секретаре Доценко О.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Гайсина Е.В. - Михайловой Т.Е. по доверенности,
 
    представителя ответчика Министерства обороны РФ - Дудинской А.Ф. по доверенности, представителя соответчика - Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Матеко Д.Н по доверенности,
 
    представителя третьего лица - ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ Пуляевской И.М по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайсина Е. Р. к Министерству Обороны Российской Федерации и Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
         УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в Хабаровский районный суд с указанным исковым заявлением к Министерству Обороны Российской Федерации, которое мотивировал тем, что проживает в жилом помещении по адресу:<адрес> на основании ордера от 10.03.1999г. № 1. Просит признать за Гайсиным Е. Р. право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку отсутствие специального порядка приватизации жилых помещений из фонда Министерства обороны РФ не может влечь ущемление его права на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
 
    В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представлять его интересы представителю Михайловой Т.Е. по доверенности.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковым заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснила, что спорная квартира была предоставлена по ордеру Министерства обороны РФ отцу истца, который умер в 2011 году. Истец вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, как член семьи основного квартиросъемщика, где проживает постоянно и до настоящего времени. Другого жилого помещения ни в собственности, ни по договору найма не имеет. Спорная квартира не является служебной и на праве собственности никому не принадлежит, о чем представлены соответствующие документы.
 
    В судебном заседании представитель ответчика - Министерства Обороны РФ исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку в 2013 году спорная квартира передана администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, о чем был представлен Приказ заместителя Министра обороны РФ № 726 от 17.09.2013г. с приложением перечня переданных объектов недвижимости.
 
    В судебном заседании представитель ответчика - Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края пояснил, что администрация против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, однако считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку спорное жилое помещение в свою собственность не принимала, считает, что до настоящего момента квартира является служебной.
 
    Представитель третьего лица - ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебном заседании исковые требования Гайсина Е.Р. не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Дополнительно пояснила, что является спорное жилое помещение служебным или нет, она не знает и документов представить не может, так как не имеет таковых.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> было предоставлено Гайсину Р. Х. в связи с прохождением военной службы на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно свидетельству о рождении от 14.06.1990г. №, Гайсин Е. Р. является сыном Гайсина Р. Х. и зарегистрирован в спорном жилом помещении, как сын главного квартиросъемщика с 09.06.1999г, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, финансово-лицевым счетом квартиросъемщика и другими материалам гражданского дела.
 
    Согласно свидетельству о смерти от 30.08.2011г. № №, Гайсин Р. Х. умер 29.08.2011г.
 
    Согласно кадастрового паспорта жилого помещения от 25.02.2014г. и технического паспорта от 13.03.2014г., однокомнатная квартира № №, расположена в доме № № (ранее ДОС № 1) по<адрес>, в <адрес> и является изолированным жилым помещением, общей площадью 31,5 кв.м.
 
    Согласно справок КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 24.02.2014г., права собственности за Гайсиным Е.Р. до ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимого имущества жилого назначения (в том числе на приватизированную квартиру) на территории<адрес> и <адрес> не зарегистрированы, право собственности на квартиру № № расположенную в <адрес> - до ДД.ММ.ГГГГ. не зарегистрировано.
 
    Согласно уведомлению УФСГРКК по Хабаровскому краю от 18.02.2014г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах и обременениях на объект недвижимого имущества - жилое помещение: <адрес>, в<адрес> - отсутствуют.
 
    Согласно уведомлению УФСГРКК по Хабаровскому краю от 18.02.2014г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах Гайсина Е.Р. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества - отсутствует.
 
    Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.09.2012 г. № 1801-р закрытый военный городок <адрес>, исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности».
 
    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества», документы для учета объекта недвижимости в реестре федерального имущества должен предоставлять правообладатель.
 
    Согласно ответу ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в адрес Гайсина Е.Р. от 28.02.2014г. на обращение о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, передача указанного имущества в собственность истца возможна только с согласия Министерства обороны РФ.
 
    Согласно Приказу заместителя Министра обороны РФ № 726 от 17.09.2013г., из федеральной собственности в собственность муниципального образования «Тополевское сельское поселение» <адрес> переданы объекты недвижимого имущества, указанные в приложении к приказу. Жилой дом под инвентаризационным номером № расположенный в <адрес> №<адрес>, согласно приложению (перечню) к Приказу № 726 объектов недвижимого имущества, передан в собственность муниципального образования «Тополевское сельское поселение» Хабаровского района Хабаровского края, за исключением служебных и приватизированных квартир. Согласно Распоряжению № 1476-р от 08.04.2004г. Министерства имущественных отношений РФ и приложению к нему, под инвентаризационным номером 98, значится жилой дом, расположенный в <адрес>
 
    В соответствии с пп. «и» п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.
 
        Спорное жилое помещение не закреплено в Реестре федерального имущества в соответствии с требованиями Постановления Правительства № 447 от 16.07.2007 г. и не включено в реестр муниципальной собственности администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
 
    В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.
 
        Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. N 1301 государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы - приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.
 
         Жилое помещение после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.
 
        Право на спорное жилое помещение, как служебное в установленном законом порядке не зарегистрировано. Материалы гражданского дела не содержат информации о том, что квартира № №, расположенная в <адрес>, имеет статус служебного жилого помещения. Доказательств обратного, стороной ответчика в судебное заседание не представлено. Кроме того, с исключением закрытого военного городка - <адрес>, из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, жилые помещения, расположенные на территории такого городка утрачивают статус служебного.
 
    Согласно статье 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст. ст. 2,7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к числу помещений, не подлежащих приватизации. Каких-либо оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения, перечисленных в ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.
 
        В соответствии с п.п. «и» п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. N 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.
 
             В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
            Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
             На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что основания для признания за истцом права собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>, в порядке приватизации - имеются. В связи с чем, доводы ответчиков по делу и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не принимаются судом во внимание по ранее изложенным основаниям.
 
            Руководствуясь ст. ст. 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гайсина Е. Р. к Министерству Обороны Российской Федерации и Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
 
            Признать за Гайсиным Е. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, расположенную в <адрес> в доме №, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 21.05.2014г.
 
               Судья                                В.В. Чуешкова
 
    Копия верна: Судья                                                                                                В.В. Чуешкова