Дата принятия: 05 июня 2013г.
Номер документа: 2-1056/2013
Дело №2-1056/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2013 года
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Лесновой В.А.,
при секретаре Кальгиной М.Н.,
с участием истца ООО «***» в лице представителя по доверенности <дата> П.С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «***» к Мухину М.Л. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «***» обратилось в суд с иском к Мухину М.Л. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что Мухин М.Л. является собственником квартир, расположенных по адресу: <адрес> №, №, №, №, №, №.
ООО «***» осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг жителям домов <адрес>. Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО «***».
В соответствии с п. 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Также жилищное и гражданское законодательство предусматривает солидарную ответственность собственника жилого помещения и дееспособных членов семьи по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации дает императивное указание по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Все вышеуказанное свидетельствует о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги законодательством отнесена к обязательным платежам.
Согласно данным бухгалтерского учета, в нарушение названных норм, ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг перед ООО «***» с <дата> по <дата> составляет *** рублей ** копеек.
ООО «***» просит суд взыскать с Мухина М.Л. в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей ** копеек и госпошлину *** рублей.
ООО «***» в дополнительном иске увеличила свои требования и просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей ** копейки.
Представитель ООО «***» П.С.И. иск поддержала, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила.
Ответчик Мухин М.Л. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается распиской в получении повестки.
Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Ответчик не представил в суд доказательств уважительности неявки в судебные заседания, от него не поступали заявления об отложении разбирательства по делу.
Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Согласно ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что представитель ООО «***» П.С.И. против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, ответчик о времени, месте судебного заседания извещался надлежащим образом, суд выносит определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации- обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что собственником квартир за №, №, №, №, №, № в доме <адрес> является Мухин М.Л., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <дата>.
Согласно договору № <дата> ООО «***» занимается управлением дома <адрес>, оказывает услуги и выполняет работы за счет средств, вносимых в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставляет коммунальные услуги.
Из приложенных к делу квитанций усматривается, что задолженность по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> включительно составляет по квартире № - *** рубля ** копеек, по квартире № - *** рубля ** копейки, по квартире № - *** рублей ** копейки, по квартире № - *** рубля ** копейку, по квартире №-*** рублей ** копеек, по квартире №- *** рублей ** копеек, а всего *** рублей ** копейки.
Ответчик размер задолженности не оспаривает.
В связи с изложенным, судья полагает иск удовлетворить, взыскать с Мухина М.Л. *** рублей ** копейки.
Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Госпошлина с суммы *** рублей ** копеек составляет *** рубля ** копеек.
При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере *** рублей ** копеек ( <дата>) и *** рублей ( <дата>), а всего *** рубля ** копеек.
Госпошлина подлежит взысканию с Мухина М.Л. в размере *** рубля ** копеек.
Истец в праве обратиться в суд с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «***» удовлетворить.
Взыскать с Мухина М.Л. в пользу ООО «***» *** рублей ** копейки и госпошлину *** рубля ** копеек, а всего *** рублей ** копеек.
Ответчик Мухин М.Л. вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А.Леснова
