Решение от 15 октября 2013 года №2-1056/2013

<данные изъяты>
 
Дело № 2-1056/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 октября 2013 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Черновой М.В.,
 
    при секретаре Рязановой Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бреневой Е.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бренева Е.Н. обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, рядом с жилым домом № В обоснование заявленных требований указав, что она, в ДД.ММ.ГГГГ году построила гараж, расположенный по адресу: <адрес>, рядом с жилым домом № № о чем свидетельствует акт приемки в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ года, которым пользуется все это время по сегодняшний день, несет расходы, связанные с его содержанием и поддержанием в надлежащем техническом состоянии, оплачивает платежи за пользование земельным участком. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен в аренду для размещения указанного гаража, в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, договором аренды земель, находящихся в муниципальной собственности <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, прошел кадастровый учет и имеет кадастровый номер №. Гараж прошел техническую инвентаризацию в ГУПТИ <адрес> и, согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, имеет инвентарный номер №, площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно данным кадастрового паспорта на гараж имеет кадастровый номер №. Гараж введен в эксплуатацию в соответствии с актом приемки в эксплуатацию здания гаража № от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время, у истицы возникла необходимость зарегистрировать право собственности на данное строение, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов на участок, т.к. договор аренды заключенный на срок более одного года подлежит государственной регистрации, однако данный договор аренды зарегистрирован не был. Так же с изменением городской черты земельный участок и расположенный на нем гараж стали относится не к территории <адрес>, а к территории <адрес>. На основании указанных обстоятельств, ссылаясь на положения ст. 218 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на здание, назначение: нежилое здание, этажность<данные изъяты> площадь<данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, рядом с жилым домом № №
 
    В судебном заседании истица Бренева Е.Н. поддержала исковые требования в полном объёме по основаниям изложенным в заявлении.
 
    Представитель ответчика – администрации <адрес>, Репин А.Б., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, просивший рассмотреть дело без его участия в судебном заседании, признал исковые требования Бреневой Е.Н. о признании права собственности на гараж, представив в суд соответствующее письменное заявление.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Попова Т.В., просила рассмотреть гражданское дело без их участия в судебном заседании, сообщив, что не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении данного дела.
 
    Выслушав участника процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Бреневой Е.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Поскольку исковые требования Бреневой Е.Н. к администрации <адрес> законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, право собственности Бреневой Е.Н. на указанный объект недвижимости подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании.
 
    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В данном случае, как объективно было установлено в судебном заседании на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду Бреневой ФИО8» истце предоставлен в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес> (рядом с жилым домом № по <адрес>), для размещения существующего здания гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м. сроком на пять лет (л.д.6). В связи с чем между <адрес> заключен договор аренды земель, находящихся в муниципальной собственности (л.д.8-11).
 
    Согласно техническому паспорту гараж, расположенный по адресу: <адрес>, рядом с домом № №, построен в ДД.ММ.ГГГГ году, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12-14).
 
    Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ года, запись о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, рядом с домом № № отсутствует (л.д.31, 32).
 
    Представленные суду доказательства тщательно исследованы в судебном заседании, не вызывают сомнения в достоверности.
 
    Из вышеизложенного следует, что есть все основания для удовлетворения исковых требований Бреневой Е.Н. о признании права собственности на гараж.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Бреневой ФИО9 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить:
 
    Признать за Бреневой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт №, выданный отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, рядом с жилым домом № № общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер №, кадастровый номер: №
 
    Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись М.В.Чернова