Решение от 26 августа 2014 года №2-1055/14

к делу №2-1055/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ст. Северская                                     26 августа 2014 года
 
    Северский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Макаренко В.В.,
 
    с участием представителя истицы Квициния И.А., представителя ответчицы Шлыка А.А.,
 
    при секретаре Проскуряковой И.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Усовой Таисы Кузьминичны к Солодовской Анне Анатольевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование указанных требований представитель Усовой в иске указал, что истица является смежным землепользователем ответчицы, проживая в жилом <...>. Солодовская на своем земельном участке <...> осуществляет строительство жилого дома с нарушением градостроительных норм, что создает угрозу жизни и здоровью Усовой и может повлечь повреждение ее имущества. Для устранения препятствий в пользовании земельным участком представитель Усовой просит обязать Солодовскую по всему периметру принадлежащего ей строения выполнить бетонную отмостку с устройством элементов ливневой канализации, обеспечивающую отвод воды от земельного участка <...> по той же улице, принадлежащего Усовой Т.К., а также выполнить ограждение толщиной до 100мм, проветриваемое на высоту до 50см от уровня земли и общей высотой 2м.
 
    Представитель истицы в судебном заседании поддержал исковые требования, просил об их удовлетворении по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчицы с иском не согласился, ссылаясь на недоказанность требований и на то обстоятельство, что дом находится в стадии строительства.
 
    Изучив доводы иска и представленные доказательства, выслушав представителей сторон, суд находит требования Усовой подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Установлено, что стороны являются смежными землепользователя, Усова проживает в <...>, Солодовская, являясь собственником земельного участка <...> по той же улице, осуществляет строительство жилого дома.
 
    По техническому заключению, представленному представителем Усовой, специалистом были установлены нарушения требований, предъявляемых к объекту исследования – строящемуся дому ответчицы, для устранения которых необходимо по всему периметру двухэтажного строения выполнить бетонную отмостку с устройством элементов ливневой канализации, обеспечивающий отвод воды от участка Усовой, так как стекаемая вода попадает в колодец с питьевой водой; для предотвращения попадания на территорию участка по <...> при выпадении в зимнее время большого количества осадков в виде снега и его схода с крыши двухэтажного строения ответчицы необходимо выполнить ограждение толщиной до 100мм, проветриваемого на высоту до 50см от уровня земли и общей высотой 2м, конструкция которого сможет предотвратить попадание снега с указанной крыши на территорию участка, принадлежащего Усовой.
 
    В судебном заседании специалист <...> подтвердил правильность выводов заключения и указал, что дефекты в строительстве дома Солодовской способны нарушить права Усовой.
 
    Работники администрации Азовского сельского поселения Северского района <...>, <...> рассказали в суде при допросе в качестве свидетелей, что по просьбе Усовой выезжали по месту ее жительства, зафиксировали нарушение ее прав со стороны Солодовской.
 
    Из акта обследования, выполненного указанными сотрудниками администрации поселения 03.03.2014г., следует, что Солодовской не организован сбор сточной воды с крыши дома и водоотведение сточных вод, сброс воды фактически осуществляется в сторону колодца Усовой.
 
    Представленные представителем истицы доказательства говорят о том, что ответчица нарушает права Усовой как смежного землепользователя, чего делать не вправе.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании ст.98 ГПК РФ с Солодовской в пользу Усовой подлежат взысканию судебные расходы в размере уплаченной при подаче иска государственной пошлины
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Усовой Таисы Кузьминичны к Солодовской Анне Анатольевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.
 
    Обязать Солодовскую Анну Анатольевну по всему периметру принадлежащего ей строения, расположенного по адресу <...> <...>, выполнить бетонную отмостку с устройством элементов ливневой канализации, обеспечивающую отвод воды от земельного участка <...> по той же улице, принадлежащего Усовой Т.К., а также выполнить ограждение толщиной до 100мм, проветриваемое на высоту до 50см от уровня земли и общей высотой 2м.
 
    Взыскать с Солодовской Анны Анатольевны в пользу Усовой Таисы Кузьминичны в качестве возмещения судебных расходов 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть со 02.09.2014г.
 
    Председательствующий      В.В. Макаренко