Решение от 06 августа 2014 года №2-1054/2014

    Дело № 2-1054/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
 
    председательствующего судьи                     Фисуна Д.П.,
 
    при секретаре                             Ананиной Т.П,,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мыски                 Кемеровской области                                                                          06 августа 2014 года
 
    гражданское дело по иску Юдинцевой В .И. к Глумовой Г.С. о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Юдинцева В.И. обратилась в суд с иском к Глумовой Г.С., просит признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 750 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Требования обосновывает тем, что в сентябре 1994 года по договору купли-продажи она приобрела у ФИО1 земельный участок <адрес>
 
    Изначально указанный участок был передан продавцу ФИО1 на праве пожизненно наследуемого владения на основании распоряжения Администрации г.Мыски №556-р от 24 ноября 1992 года «О передачи земельных участков во владение граждан из земель товарищества «<данные изъяты>»».
 
    Впоследствии распоряжением Администрации г.Мыски № 491-р от 20 июля 1994 года «О внесении изменений в распоряжение №556-р от 24 ноября 1992 года» данный земельный участок был передан ему уже в собственность.
 
    В начале сентября 1994 года в домике правления СНТ в присутствии казначея общества была совершена сделка купли-продажи указанного земельного участка путем передачи истицей денежных средств продавцу ФИО1 и внесении вместо его имени ее имени в список садоводов и различные журналы общества. Никаких расписок и договоров купли-продажи они не составляли, т.к. в силу своей юридической неграмотности не знали, что это необходимо и к тому же казначей заверила их, что внесений изменений в документы общества достаточно.
 
    20 сентября 1994 года на общем собрании садоводов она была принята в члены садового общества, а бывший собственник участка ФИО1 исключен из членов общества.
 
    Казначей общества сказала, что с этого момента она внесена в общий список садоводов, о чем она сообщит в Администрацию г.Мыски для внесения изменений в распоряжение.
 
    За период пользования приобретенным земельным участком на нем истицей был выстроен садовый дом, построена баня, выставлен новый забор, посажены различные плодово-ягодные деревья и кустарники.
 
    С 1994 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком <адрес> ежегодно оплачивает все членские и целевые взносы в общество, задолженности по платежам не имеет. Данный факт подтверждается справкой председателя СНТ «<данные изъяты>», а также может быть подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей.
 
    В марте 2014 года она решила привести документы в соответствие с действующим законодательством.
 
    Получив архивные выписки она узнала, что ее фамилия в списке садоводов отсутствует, а собственником ее участка до сих пор значится ФИО1.
 
    При обращении в Администрацию МГО, ей пояснили, что в 2005 году при вынесении распоряжения №1036-р новые списки садоводов не запрашивались, а были взяты старые списки и добавлены лишь названия улиц.
 
    При обращении в Росреестр мне было разъяснено, что переход права собственности должен происходить только в присутствии продавца.
 
    Попытки найти продавца ФИО1 не увенчались успехом, т.к. выяснилось, что ДД.ММ.ГГГГ он умер.
 
    Сотрудники КУМИ МГО пояснили, что так как ФИО1 в настоящий момент умер, то теперь установить свои права на земельный участок она может только в судебном порядке. В связи с чем и вынуждена обратиться в суд.
 
    Единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО1 является его супруга - ответчик Глумова Г.С..
 
    При оформлении наследства после смерти ФИО1 указанный земельный участок не вошел в наследственную массу, т.к. ответчик знает о том, что он был продан истице и не претендуют на данный земельный участок.
 
    Приобретенный ею земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности и поэтому он как собственник имел право распорядиться им. что он и сделал, продав его истице. Наследник Глумова Г.С. на данное имущество не претендует.
 
    На основании изложенного считает, что приобрела право собственности на спорный земельный участок, купив его у прежнего собственника, добросовестно, открыто и непрерывно владея им уже почти 20 лет, а также неся бремя его содержания, оплачивая членские и целевые взносы.
 
    В судебном заседании истец Юдинцева В.И. настаивает на исковых требованиях.
 
    Ответчик Глумова Г.С. исковые требования признала в полном объеме. Не оспаривает и полностью подтверждает обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
        Третьи лица по делу Администрация мысковского городского округа, КУМИ Мысковского городского округа, СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно письменным отзывам просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
 
    В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
              Суд принимает во внимание, что исковые требования Глумова Г.С. признала, признание иска ответчиком не противоречит закону, при этом не установлено нарушения прав и законных интересов ответчика, поскольку исковые требования истца являются обоснованными, основаны на положениях ст.ст. 15, 59 Земельного кодекса РФ, ст. ст.12, 209, 218, 236, 260 Гражданского кодекса РФ, данными исковыми требованиями не ущемляются права других лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены.
 
    В связи с вышеизложенным признание ответчиками иска подлежит принятию, заявленные Юдинцевой В.И. исковые требования к Глумовой Г.С. о признании права собственности на земельный участок подлежат полному удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Принять признание иска ответчиком Глумовой Г.С..
 
    Признать за Юдинцевой В .И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок, площадью 750 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
Председательствующий                        Фисун Д.П.