Решение от 02 июня 2014 года №2-1054/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-1054/2014
 
 
Заочное решение
 
именем Российской Федерации
 
 
    02 июня 2014 года                                                                                               г. Энгельс
 
 
    Мировой судья судебного участка № 2 города Энгельса Саратовской области Лореш О.В., при секретаре Сухановой Ю.А.,
 
    с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности от <ДАТА2>судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Адамас» к Саитгарееву К.В., Саитгареевой О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,
 
 
установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью «Адамас» (далее по тексту - ООО «Адамас») обратилось к мировому судье с указанным выше исковым заявлением. В обоснование требований указав, что Саитгареев К.В. является собственником квартиры <АДРЕС>. До <ДАТА3> ООО «Адамас» являлось управляющей компанией указанного жилого помещения. Между Саитгареевым К.В. и ООО «Адамас» <ДАТА4> был заключен договор на управление, техническое обслуживание, санитарное содержание и ремонт общего имущества дома. ООО «Адамас» исполнял свои обязанности в полном объеме, услуги предоставлял своевременно и надлежащего качества. Ответчик не оплачивал предоставляемые ему жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с <ДАТА5> образовалась задолженность в размере 13225 рублей 71 копейка. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от <ДАТА7>. также принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру <НОМЕР>. В связи с чем, представитель истца по доверенности <ФИО2> уточнил исковые требования и просил взыскать с каждого из ответчиков по 6627 рублей в счет оплаты задолженности по коммунальным услугам; по 1785 рублей 49 копеек в счет оплаты пени за период с <ДАТА8>; по 2500 рублей в счет оплаты расходов на представителя, по 264 рубля в счет оплаты государственной пошлины, а также пени за период с 11 апреля 2014 года по день фактического погашения задолженности в размере 0,023 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа в равных долях.
 
    Представитель истца <ФИО1> в судебном заседании исковые требования с учетом представленных ранее уточнений поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить как подтвержденные представленными доказательствами. В случае неявки ответчиков согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчики Саитгареев К.В., Саитгареева О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией по месту регистрации на момент рассмотрения дела. Корреспонденцию суда ответчики не получили, поскольку не явились в почтовое отделение, судебные извещения возвращено в адрес суда без вручения адресатам за истечением срока хранения.
 
    Таким образом, извещение ответчиков произведено судом в соответствии с правилами статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
 
    Статьей 117 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Учитывая конкретные обстоятельства, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение как отказ принять судебную корреспонденцию. Такое поведение ответчика дает суду право считать его извещенным о времени и месте судебного разбирательства и с учетом мнения истца разрешить гражданское дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к удовлетворению заявленных требований по следующим основаниям.
 
    В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
    Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
 
    Ставки по начислению коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилого дома установлены Постановлением Правительства Саратовской области от 30 октября 2009 года № 537-П, решениями Энгельсского городского совета депутатов от 18 декабря 2009 года № 216/02 «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за пользование жилым помещением», № 217/02 «Об установлении стоимости отдельных услуг и работ, входящих в перечь услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, включенных в плату за содержание и ремонт жилого помещения», № 218/02 «Об установлении тарифов для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги на территории муниципального образования г. Энгельс», постановлениями Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 20/10 от 9 октября 2009 года, 30 ноября 2011 года № 29/4.
 
    Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, платежных документов. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры <НОМЕР>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества <НОМЕР> от <ДАТА7> 83-85).
 
    Согласно агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА4>, ООО «Адамас» осуществляет управление, техническое обслуживание, санитарное содержание и ремонт общего имущества дома <НОМЕР> по <АДРЕС> (л.д. 7).
 
    ООО «Адамас» для предоставления коммунальных услуг ответчикам заключил договора с ресурсосберегающими организациями: договор на снабжение тепловой энергией <НОМЕР> от <ДАТА15> (л.д. 36-40); договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод <НОМЕР> от <ДАТА16> (л.д. 41-43); договор энергоснабжения <НОМЕР> от <ДАТА17> (л.д. 44-48); договор на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов из жилого сектора города <НОМЕР> от <ДАТА18> (л.д. 49-51); договор на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов <НОМЕР> от <ДАТА19> (л.д. 52-56).
 
    ООО «Адамас» надлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения, а также услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, однако последние оплату услуг не производят, в связи с чем согласно представленному истцом расчету образовалась задолженность за период с <ДАТА5> в размере 13225 рублей 71 копейка (л.д. 8-34).
 
    Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Также ответчиками не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате предоставленных услуг.
 
    Поскольку ответчиками не представлено возражений относительно исковых требований, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с чем, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА5> пропорционально их долям в праве, а именно с Саитгареева К.В. - 6612 рублей 86 копеек, с Саитгареевой О.Н. - 6612 рублей 85 копеек.
 
    В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 10 января 2011 года по 10апреля 2014 годасоставляет 3570 рублей 98 копеек (л.д. 35).
 
    Расчет пени не оспорен ответчиками.
 
    В связи с тем, что ответчики просрочили оплату жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что требования истца о взыскании с каждого из ответчиков по 1785 рублей 49 копеек в счет оплаты пени подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Истец просит мирового судью взыскать в его пользу с ответчиков расходы по оплате услуг представителя <ФИО2> в сумме 5000 рублей. Расходы истца на оплату юридических услуг подтверждены имеющимся в материалах дела договором поручения от <ДАТА20> <НОМЕР> от <ДАТА20> 72,73).
 
    Анализируя сложность спора, объем фактически выполненной в рамках дела представителем работы, количество судебных заседаний, сложившуюся в регионе практику о ценах на юридические услуги, мировой судья приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 264 рубля 51 копейка с Саитгареева К.В., 264 рубля 52 копейки - с Саитагреевой О.Н.
 
    Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
 
 
решил:
 
 
    взыскать с Саитгареева К.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Адамас» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА5> в размере 6612 рублей 86 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА8>в размере 1785 рублей 49 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 264 рубля 51 копейка, а всего 9662 (девять тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля 86 копеек.
 
    Взыскать с Саитгареева К.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Адамас» пени за период с 11 апреля 2014 года по день фактического погашения задолженности в размере 0,023 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
 
    Взыскать с Саитгареевой О.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Адамас» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА5> в размере 6612 рублей 85 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА8>в размере 1785 рублей 49 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 264 рубля 52 копейки, а всего 9662 (девять тысяч шестьсот шестьдесят два) рубля 86 копеек.
 
    Взыскать с Саитгареевой О.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Адамас» пени за период с 11 апреля 2014 года по день фактического погашения задолженности в размере 0,023 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
 
    Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в Энгельсский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения мирового судьи, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.  
 
 
 
    Мировой судья                                                                                                      О.В. Лореш