Решение от 28 июля 2014 года №2-1053/2014

гр.дело №2-1053/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 июля 2014 года г.Шебекино
 
    Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Нессоновой С.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Сбоевой М.В.,
 
    с участием истца Струковой ФИО8., представителя ответчика администрации <адрес> по доверенности Желновой ФИО9 в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третьего лица Масловой ФИО10.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Струковой ФИО11 к администрации <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,
 
установил:
 
    На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ Струкова ФИО12. является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в <адрес> — <адрес> регистрационный центр «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Дело инициировано иском Струковой ФИО13., которая в судебном заседании уточнив исковые требования, просит признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>а; прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ее права на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование доводов ссылается на то, что приобретенная ею 1/2 доля в праве на жилой дом в действительности является частью жилого дома. На основании решения <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Масловой ФИО14 которая является соседкой по дому, признано право собственности на часть жилого дома. Данное обстоятельство препятствует заключить соглашение о разделе домовладения в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истец Струкова ФИО15 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просила суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Желнова ФИО16 В судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности Морозова ФИО17 в судебном заседании не присутствовала. Направила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра.
 
    Третье лицо Маслова ФИО18 в судебном заседании не присутствовала. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещена на подготовке дела к судебному заседанию. Мнение относительно исковых требований не представила.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
 
    Факт владения истцом 1/2 долей в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в установленном законом порядке в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в <адрес> — <адрес> регистрационный центр «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ..
 
    Как следует из технического паспорта бюро технической инвентаризации, датированного ДД.ММ.ГГГГ года, индивидуальное домовладение № а, расположенного по <адрес>, состоит из двух объектов «жилой <адрес> » общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, «жилой <адрес>» общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Согласно ситуационному плану дом имеет два разных входа, дворовая территория разделена забором. К каждой части дома прилегают хозяйственные постройки.
 
    Входе подготовки дела к судебному разбирательству третьим лицом Масловой ФИО19 представлена копия решения от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой следует, что за Масловой ФИО20 признано право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, копия свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Изложенное выше подтверждает доводы истца о том, что фактически 1/2 доля в праве на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, является частью жилого дома.
 
    Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    Суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования истца.
 
    Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Иск Струковой ФИО21 удовлетворить.
 
    Признать за Струковой ФИО22 право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить право собственности Струковой ФИО23 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права Струковой ФИО24 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, т. е. с 04.08.2014 г. путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.
 
    Судья С.В. Нессонова
 
    решение в окончательной форме
 
    принято 04.08.2014 года