Решение от 27 мая 2013 года №2-1053/2013

    Дело № 2-1053/2013
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
Киселевский городской суд Кемеровской области
 
    в составе: председательствующего- Отрубенниковой Г.А.
 
    при секретаре- Ермак Е.А.,
 
    с участием представителя истца- Рихтер И.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
 
    27 мая 2013 года
 
    дело по иску: ООО УК «Комфорт» к Крицкому И.Ю., Утюпину Э.М., Утюпиной Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,
 
 
у с т а н о в и л:
 
 
    истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчик Утюпин Э.М. является собственником квартиры <адрес> города Киселевска. Указанный дом находится в ООО УК «Комфорт» с 1 июля 2009 года на основании протокола общего собрания.
 
    Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчики не производят в полном объеме и своевременно оплату жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем за данный период образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, в том числе пеня в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Комфорт» <данные изъяты> в счет погашения задолженности на р/с <данные изъяты> в Сибирском банке СБ РФ №, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> на р/с <данные изъяты>.
 
    Представитель истца Рихтер И.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, информации о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, и возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
 
    С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> города Киселевска, находится в обслуживании ООО УК «Комфорт» на основании протокола общего собрания. ООО УК «Комфорт» оказывает услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию мест общего пользования, содержанию жилых помещений, ремонту жилых помещений, содержанию и уборке мусоропровода, вывозу бытового мусора, а также электроснабжению в порядке, установленном «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, «Правилами содержания общего имущества», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491. Ответчики не выполняют обязанности по своевременной оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила <данные изъяты>, в том числе пеня <данные изъяты>, что подтверждается архивной справкой, выданной МУП «ЕРКЦ» города Киселевска ДД.ММ.ГГГГ и выписками из лицевого счета.
 
    Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются письменными материалами дела.
 
    Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по <адрес> зарегистрированы ответчики: Крицкий И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Утюпин Э.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Утюпина Е.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.4).
 
    Из справки, выданной МУП «ЕРКЦ» города Киселевска ДД.ММ.ГГГГ, следует, что задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по квартире, расположенной по <адрес> в городе Киселевске на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе пеня <данные изъяты> (л.д.5).
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждено в судебном заседании пояснениями представителя истца, а так же данными расчета задолженности на квартиру по <адрес>, согласно которым ответчики неоднократно ненадлежащее исполняли обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг, в связи с чем была начислена пеня в сумме <данные изъяты>(л.д.6-8, 9-10).
 
    Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности на квартиру и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, считает, что он произведен верно с учетом данных, указанных в лицевой счете, в соответствии с требованиями ч.14 ст.155 ЖК РФ.
 
    Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ООО УК «Комфорт» о взыскании с ответчиков задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне,в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
 
    взыскать солидарно с Крицкого И.Ю., Утюпина Э.М., Утюпиной Е.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» в счет погашения задолженности <данные изъяты>, с перечислением на р/с <данные изъяты> в Сибирском банке СБ РФ №.
 
    Взыскать солидарно с Крицкого И.Ю., Утюпина Э.М., Утюпиной Е.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, с перечислением на р/с <данные изъяты>.
 
    Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Киселевский городской суд в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Г.А. Отрубенникова
 
    Решение в законную силу не вступило.
 
    В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.