Дата принятия: 30 июля 2014г.
Номер документа: 2-1053/14
Гр.дело № 2-1053/14г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2014 года г. Кирсанов
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Королёвой Н.Б.,
при секретаре Данильченко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурцевой А.А. к администрации г. Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Бурцева А.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на гараж № 1, площадью 33,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании в обоснование иска Бурцева А.А. пояснила, что ей в 2008 году администрацией г. Кирсанова был выделен земельный участок площадью 30кв.м., и дано разрешение на строительство гаража по <адрес>(Постановление администрации г. Кирсанова №233 от 03.04.2008г.).
В настоящее время истица решила зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке. В ходе подготовки документов для регистрации была проведена техническая инвентаризация гаража, уточнена площадь земельного участка в существующих границах гаража. При уточнении площади земельного участка выяснилось, что при строительстве была допущена ошибка, то есть площадь гаража превысила площадь предоставленного для строительства участка на 7кв.м., и необходимо в данном случае внести изменения в договор аренды.
По вопросу уточнения площади она обращалась в администрацию города, на что ей дали отказ, мотивируя тем, что в данном случае уточняемая площадь земельного участка превышает предельный максимальный размер для земельных участков данного целевого назначения (уточняемая площадь не должна превышать более чем на 10% от площади прошедшей кадастровый учет).
Таким образом, она оказалась в ситуации, что с разрешения администрации г.Кирсанова за счет собственных средств построила гараж, добросовестно владеет гаражом, оплачивает установленные платежи, но не может пройти государственную регистрацию и получить свидетельство о праве собственности ввиду того, что изменилась площадь земельного участка. В связи с этим возможность иначе, как в судебном порядке, зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж не может.
Просит признать за ней право собственности на гараж № площадью 33,5кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, снять с кадастрового учёта участок с номером 68:24:0200068:0026.
Представитель ответчика - администрации г. Кирсанова Лобанова Т.А. в судебное заседание не явилась, но от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором она указала, что иск признает, не возражает об удовлетворении требований Бурцевой А.А.
Суд, выслушав истицу Бурцеву А.А. и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно части 1 ст.218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что постановлением администрации г.Кирсанова от 03.04.2008 года № 233 «О разрешении индивидуального строительства» Бурцевой А.А. было выдано разрешение на строительство гаража в хозяйственной зоне по адресу: <адрес> (л.д. – 5).
Постановлением главы администрации Кирсановского района Тамбовской области от 14.02.2008 года № 111 БурцевойА.А. был представлен в аренду земельный участок с кадастровым № 68:24:0200068:0026, расположенный по адресу: <адрес> сроком на 11 месяцев, и составлен договор его аренды № 1696 и акт приема – передачи (л.д. – 14).
Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ Тамбовской области, филиал по г.Кирсанову и Кирсановскому району, по состоянию на 16.05.2013 года общая площадь спорного гаража составляет 33,50 кв.м. (л.д. – 7-12)
Кроме того, в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы законны и обоснованны, и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Бурцевой А.А. право собственности на гараж №1, площадью 33,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Снять с кадастрового учета земельный участок с номером 68:24:0200068:0026.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Королёва Н.Б.
Верно:
Судья: Королёва Н.Б.
Секретарь: Данильченко Ю.В.
Решение вступило в законную силу «___»_____________________2014 года
Секретарь: Данильченко Ю.В.