Решение от 19 сентября 2013 года №2-1053/13

    2-1053/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 сентября 2013 год Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,
 
    при секретаре Понкратьевой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДВВ к БАМ о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ДВВ обратился в суд с иском к БАМ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он и его супруга ДТЮ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность трехкомнатную квартиру расположенную по адресу: г.Зеленогорск <адрес>.
 
    На регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик БАМ, который фактически в ней не проживает. В соответствии с п.6 договора купли-продажи квартиры продавцы обязались сняться с регистрационного учета с пользователями и освободить ее не позднее 14 рабочих дней со дня регистрации данного договора.
 
    Государственная регистрации права собственности истца с супругой на квартиру была произведена ДД.ММ.ГГГГ. Продавцы и часть пользователей квартиры снялись с регистрационного учета, однако ответчик БАМ продолжает состоять на регистрационном учете в указанной квартире.
 
    Истец ДВВ просит суд признать ответчика БАМ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Зеленогорск Красноярского края <адрес>,
 
    Истец ДВВ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии с участием представителя адвоката Смирнова И.Г.
 
    В судебном заседании представитель истца адвокат Смирнов И.Г., действующий на основании ордера, заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям.
 
    Ответчик БАМ в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно. Судом установлено, что БАМ зарегистрирован по адресу г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>, однако по данному адресу он не проживает.
 
    В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил БАМ адвоката Старостенко И.Г. в качестве его представителя, т.к. место жительства ответчика неизвестно.
 
    Представитель ответчика Старостенко И.Г. (по ордеру) суду показала, что требования истца не признает, позиция БАМ ей неизвестна, однако причины его отсутствия могут быть уважительными.
 
    Третье лицо ДТЮ в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, о чем имеется заявление.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, нахожу требования истца обоснованными по следующим основаниям.
 
    В соответствии ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Судом установлено, что супруги Д являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик не является членом семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ). Никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование, принадлежащее на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было.
 
    Таким образом, ответчик не имеет право регистрации в спорной квартире, его прописка
носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое
имущество.    
 
    При таких обстоятельствах дела, считаю, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованны.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ДВВ удовлетворить.
 
    Признать БАМ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через городской суд г. Зеленогорска в месячный срок.
 
 
    Судья                          Л.А.Бойцова