Решение от 27 июня 2014 года №2-1052/2014

    Дело № 2-1052/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 июня 2014 года г. Павловск
 
    Павловский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гарбуза С.П.,
 
    при секретаре Оберемковой Ю.С.,
 
    с участием представителя истца по доверенности - администрации Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области – Свиридовой С.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области к Наводкиной <ИО4>, Воробьевой <ИО2>, Воробьеву <ИО5>, Заварзиной <ИО3>, Животягиной <ИО6>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Администрация Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с настоящими исками, указывая, что Постановлением администрации Павловского района Воронежской области № 592 от 3.10.1995 года сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Ерышевское» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан, в том числе Наводкиной <ИО4>, Воробьевой <ИО2>, Воробьева <ИО5>, Заварзиной <ИО3>, Животягиной <ИО6>, Галкиной <ИО1> – ответчиков по настоящему делу.
 
    В связи с тем, что ответчики, являясь собственниками земельных долей, более трех лет с момента приобретения прав на них, не распорядились ими, не приняли никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, и их земельные доли остались невостребованными, истец, на основании п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит признать право муниципальной собственности Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области на 6 (шесть) земельных долей, размером 2,76 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское», расположенный на территории Ерышевского сельского поселения Павловского района Воронежской области.
 
    Представитель истца по доверенности Свиридова С.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    По сведениям нотариуса Павловского нотариального округа Воронежской области собственники указанных земельных долей: Галкина <ИО1>, а также Наводкина <ИО4>, Воробьева <ИО2>, Воробьев <ИО5>, Заварзина <ИО3>, Животягина <ИО6> - ответчики по настоящему делу умерли, сведения о наследниках отсутствуют.
 
    Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе» колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.
 
    Постановлением администрации Павловского района Воронежской области от 03.10.1995 года № 592 утвержден список собственников земельных долей сельскохозяйственных предприятий района, в который включены и ответчики
 
    В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
 
    Следовательно, при проведении земельной реформы в РФ земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли. Принятие в последующем новых нормативных актов, в том числе Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года, Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не повлекло утраты гражданами приобретенного ими права на долю в праве собственности на земельный участок.
 
    Согласно п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, может быть признана невостребованной. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Из представленных материалов усматривается, что администрацией Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское» с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Закона «Об обороте…» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Молодой Коммунар» от 04.04.2013 года № 36 опубликованы списки невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское» Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области, с указанием их собственников. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения.
 
    По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положением п. 5 ст. 12.1 Закона «Об обороте…» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего ТОО «Ерышевское», прошедшему 05.08.2013 года. Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона «Об обороте…» список невостребованных долей утвержден постановлением администрации Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области от 26.11.2013 года № 038.
 
    Таким образом, процедура утверждения списка невостребованных земельных долей истцом соблюдена. Факт того, что ответчики на протяжении более трех лет подряд не распорядились земельными долями и не приняли мер к их надлежащему использованию, нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, имеются законные основания для признания права муниципальной собственности Ерышевского сельского поселения на вышеуказанные земельные доли.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Прекратить право общей долевой собственности Наводкиной <ИО4>, Воробьевой <ИО2>, Воробьева <ИО5>, Заварзиной <ИО3>, Животягиной <ИО6>, Галкиной <ИО1> на земельные доли, расположенные по адресу: Воронежская область, Павловский район, Ерышевское сельское поселение в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское».
 
    Признать право муниципальной собственности Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области на 6 (шесть) невостребованных земельных долей, площадью 2,76 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское», расположенные на территории Ерышевского сельского поселения Павловского района Воронежской области.
 
           Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Судья С.П. Гарбуз