Решение от 25 апреля 2014 года №2-1052/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 апреля 2014 года                              г. Салехард
 
    Салехардский городской Ямало-Ненецкого автономного округа суд в составе:
 
    председательствующего судьи:     Токмаковой Н.А.,
 
    при секретаре судебного заседания:     Кодочиговой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1052/2014 по исковому заявлению Некоммерческого партнерства «Реформа ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате услуг представителя, государственной пошлины,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец НП «Реформа ЖКХ» обратился в Салехардский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Требования иска мотивированы тем, что <адрес> относится к жилому муниципальному фонду и находился в управлении НП Реформа ЖКХ» по февраль 2012 года включительно. В <адрес> указанного дома зарегистрирован по месту жительства ФИО2, являющийся собственником данного жилого помещения. Свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги ответчик не исполняет, в связи с чем, в период с января 2011 года по февраль 2012 года образовалась задолженность в сумме 52 002 рубля 52 копейки.
 
    В исковом заявлении истец просил взыскать с ответчика задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 52 002 рубля 52 копейки, пени в размере 10 868 рублей 53 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 1 760 рублей 07 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивал, просил взыскать с ответчика задолженность в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает в <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч. 2, ч.3, ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
 
    Из материалов дела следует, что жилой <адрес> в <адрес> в период с января 2011 года по февраль 2012 года находился в управлении истца НП «Реформа ЖКХ».
 
    Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № 332, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с января 2011 года по февраль 2012 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 002 рублей 52 копеек. Ответчиком в апреле 2012 года произведен платеж в размере 5 000 рублей. Соответственно, сумма задолженности ответчика перед истцом, согласно указанной выписки, с учетом оплаты составляет 51 002 рубля 52 копейки, которая подлежит взысканию.
 
    В связи с этим, суммы задолженности по исковым требованиям, в том числе сумма расчета пени являются неверными.
 
    За охватываемый исковым заявлением период в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчику были начислены пени в размере 10 868 рублей 53 копейки.
 
    В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Суд, проверяя расчет истца по взысканию пени, приходит к выводу о неправильности произведенного расчета в соответствии с нормами жилищного законодательства и производит расчет от фактической суммы задолженности согласно представленным в дело материалам, которая составляет и подлежит взысканию: 51 002,52 х (8,25 : 300) х 760 : 100 в размере 10 659 рублей 52 копеек.
 
    В иске также заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Учитывая объем выполненной в отношении требований истца представителем работы, выразившейся в составлении искового заявления, консультации, сборе доказательств и участии в одном судебном заседании, а также принимая во внимание сложность и категорию дела, суд полагает возможным взыскать расходы по оплате услуг представителя с ответчика в сумме 1 000 рублей, соответствующей критерию разумности и справедливости.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца и взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 51 002 рублей 52 копеек и пени в размере 10 659 рублей 52 копейки.
 
    Вместе с этим, в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ, подлежит уплате и иной размер государственной пошлины.
 
    Учитывая, что истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, а также частичном удовлетворении требований, она подлежит взысканию с ответчика в бюджет в размере 1 730 рублей 07 копейки.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194-199, 233,235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Некоммерческого партнерства «Реформа ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате услуг представителя, государственной пошлины, удовлетворить в части.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческого партнерства «Реформа ЖКХ» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 51 002 рубля 52 копейки и пени в размере 10 659 рублей 52 копейки, а всего 61 662 (шестьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят два) рубля 04 копейки.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческого партнерства «Реформа ЖКХ» расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей.
 
    Взыскать с ФИО2 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 1 730 рублей 07 копейки.
 
    Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Стороны также могут обжаловать решение в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
 
    Председательствующий                         Н.А. Токмакова