Дата принятия: 19 августа 2014г.
Номер документа: 2-1052/14
Дело №2-1052/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Россошь 19.08.2014 г.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Плакида И.Д.,
при секретаре Шаиповой Л.Н.,
с участием истицы /Погорелова И.И./,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Погорелова И.И./ в своих интересах и в интересах несовершеннолетней /ППП/ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
17 апреля 2014 года между истицей /Погорелова И.И./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключён договор социального найма двухкомнатной квартиры общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. Согласно договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселилась её дочь /ППП/, 2001 года рождения.
Истица /Погорелова И.И./ в своих интересах и в интересах несовершеннолетней /ППП/ обратилась в суд с заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру <адрес>, ссылаясь при этом на следующее. Истица /Погорелова И.И./ обратилась к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ею и её дочерью жилого помещения. Письмом № от 20.06.2014 года Администрацией г. Россошь ей было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке Россошанским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. Поэтому регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истицы и её несовершеннолетней дочери, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление, в котором иск признал и просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 29-30).
Заслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 17.04.2014 года, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области истице /Погорелова И.И./ была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 45,5 кв.м. по адресу г<адрес> (л.д. 9-13). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от 20.06.2014 г., истице /Погорелова И.И./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 14). Как видно из представленного суду технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на <Дата обезличена> года, общая площадь квартиры <адрес> составляет 45,5 кв.м., жилая площадь- 28,7 кв.м. (л.д. 16-21). Согласно уведомлениям Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя истцов не зарегистрированы (л.д. 22-23). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области, зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества истцы не имеют, право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района не использовали, квартира по адресу <адрес> не приватизирована (л.д. 15).
Согласно справке ООО «Твой Дом» от 25.06.2014 года, в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают /Погорелова И.И./, <Дата обезличена> года рождения, и /ППП/, <Дата обезличена> года рождения (л.д. 6).
В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке приватизации за /Погорелова И.И./, <Дата обезличена> года рождения, и /ППП/, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждой на квартиру <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья: И.Д. Плакида
