Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Номер документа: 2-105/2014
Дело № 2-105/2014 Изготовлено 10.02.2014 копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2014 года Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тороповой Н.Н.
с участием представителя истца – Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Артемьевой Е.В.,
при секретаре Груздевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Жилинских В.Г., Жилинских М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «УК ЖКХ» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков: Жилинских В.Г., Жилинских М.В. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, и предоставленные коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с (дата) по (дата) в размере <...>р.; взыскании с ответчиков расходов по государственной пошлине в размере <...>р.
В обоснование иска истец указал, что ответчик Жилинских В.Г. является собственником вышеуказанной квартиры. Вместе с собственником по данному адресу были зарегистрированы: жена- Жилинских М.В., (дата) г.р., сын- Ж., (дата) г.р. которые снялись с регистрационного учета по месту жительства (дата). Согласно протокола № 25 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от (дата) собственники жилых помещений в доме приняли решение утвердить способом управления МКД- Управляющей организацией, в качестве управляющей организации избрать ООО «УК ЖКХ», функции по начислению и приему платежей поручить ООО «УК ЖКХ». От заключения договора управления многоквартирным домом Жилинских В.Г. уклоняется. Однако являясь собственником вышеуказанного жилого помещения он взял на себя обязательство по оплате за содержание и ремонт жилья и предоставляемых коммунальных услуг. Жилинских М.В. являясь дееспособным членом семьи собственника, имеет равные с ним права и несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Оплата за содержание жилья и предоставляемые услуги не производится ответчиками с (дата), в связи с чем образовалась задолженность.
Представитель истца Артемьева Е.В. в судебном заседании в связи с частичным погашением ответчиками задолженности уменьшила размер исковых требований и просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме <...>р. образовавшуюся с (дата) по (дата) и расходы по государственной пошлине в полном объеме
Ответчики: Жилинских В.Г., Жилинских М.В. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, ходатайств об отложении дела не заявляли. Судом, с согласия истца, признано возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Жилинских В.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Жилинских М.В. является дееспособным членом семьи собственника, имеет с ним равные права и, в силу п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника- с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, договор управления многоквартирным домом между ООО «УК ЖКХ» и Жилинских В.Г. не заключен. Однако, Жилинских В.Г. фактически владеет и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, взял на себя обязательство по оплате за содержание и ремонт жилья и предоставляемых коммунальных услуг, согласно ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату, а содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Согласно ст. ст. 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Размер платы за жилое помещение определяется исходя из занимаемой общей площади а размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг определяемого по показаниям приборов учета а при их отсутствии- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Судом установлено что истец со своей стороны выполняет условия договора- своевременно поставляет ответчикам коммунальные услуги, производит техническое обслуживание и текущий ремонт мест общего пользования и инженерного оборудования. (л.д.5-8 выписка из лицевого счета).
Ответчики, пользуясь жильем и предоставляемыми коммунальными услугами, в свою очередь не выполняют возложенные на них законом и договором обязанности, оплату жилья и предоставляемых услуг не производят, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно имеющейся в материалах дела выписки из лицевого счета оплата коммунальных услуг и расходов по техническому обслуживанию квартиры не производится ответчиками, сумма образовавшейся задолженности составила- <...>р
Расчет суммы задолженности судом проверен, является правильным и сомнений у суда не вызывает.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилья и поставке коммунальных услуг в сумме <...>р
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины по делу в размере по <...>р., то есть по <...>р .
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с ответчиков: Жилинских В.Г., Жилинских М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, и предоставленные коммунальные услуги, образовавшуюся в период времени с (дата) по (дата) в размере <...>р .
Взыскать с ответчиков: Жилинских В.Г., Жилинских М.В. расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере по <...>р . с каждого.
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующих ответчиков в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - подпись
Копия верна: судья Торопова Н.Н.
