Решение от 03 февраля 2014 года №2-105/2014

Дело № 2-105/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    03 февраля 2014 года Северский городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ерохиной Е.С.,
 
    при секретаре Зуевой О.В.
 
    с участием ответчика Кузиной В.С.,
 
    представителя ответчика Кузина Е.В., действующего по устному ходатайству,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Солнечная – Сервис» к Кузиной В.С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества,
 
у с т а н о в и л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Компания «Солнечная – Сервис» (далее - ООО "Компания "Солнечная - Сервис") обратилось с указанным исковым заявлением к Кузиной В.С., ссылаясь на то, что последняя владеет и пользуется жилым помещением расположенным по адресу: г. Т., пер. П., д. ** кв.**. Согласно решению общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования многоквартирного дома по адресу: гг. Т., пер. П., д. ** от 31.03.2011 ООО «Компания «Солнечная – Сервис» была выбрана в качестве управляющей организации. С 01.04.2011 управляющая организация приступила к выполнению своих обязанностей, каковыми являются оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества многоквартирного включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов. Однако обязанность оплачивать оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома ответчиком не исполняются должным образом. Согласно расчету сумма задолженности на 30.09.2013 составила 123752,97 руб., в том числе: 49320,15 руб. - содержание жилья, 9801, 60 руб. – капитальный ремонт, 55729,53 руб. – текущий ремонт общего имущества, 5780,84 руб. – вывоз ТБО, 2798,85 руб. – приборы учета, 322 руб. – домофон. Данная задолженность образовалась по причине неоплаты жилищных услуг с июля 2011 года по сентябрь 2013 года, включая долг по состоянию на 01.03.2011 по договору цессии. Просило суд: взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома за период с 01.07.2011 по 30.09.2013 в пользу ООО «Компания «Солнечная – Сервис» в размере 123752,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3675,06 руб.
 
    Представитель истца ООО «Компания «Солнечная – Сервис» - М., действующая на основании доверенности от **.**.****в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
 
    Ответчик Кузина В.С. в судебном заседании, исковые требования признала в части взыскания с нее задолженности в размере 40392,03 руб., представив свой расчет взыскиваемой суммы.
 
    Представитель ответчика Кузин Е.В., действующий по устному ходатайству, в судебном заседании, полагал необходимым удовлетворить исковые требования в части, представил письменный отзыв на иск, а также расчет взыскиваемой суммы, в соответствии с которым, считает необходимым исключить из расчета истца сумму задолженности по договору цессии, поскольку не доказан период возникновения обязательств, отсутствует расчет этой задолженности, основания для предъявления данного долга к взысканию, а также заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, возникшей до апреля 2011 года, т.е. до исполнения обязанностей истцом по оказанию услуг по содержанию и ремонту жилого дома. Согласился с требованиями в части взыскания задолженности, за период с июля 2011 года по сентябрь 2013 года за содержание общего имущества, а также начисленной платы за пользование домофоном в общей сумме 40392,03 руб. Не согласился с предъявленными требованиями, в части взыскания платы за капитальный ремонт, сославшись на изменения, внесенные в ЖК РФ с 28.12.2013, касающиеся проведения капитального ремонта в МКД.
 
    На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца М.
 
    Изучив письменные доказательства, заслушав ответчика Кузину В.С., представителя ответчика Кузина Е.В., суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
 
    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В судебном заседании установлено, что Кузиной В.С. на праве собственности принадлежит ** квартира, общей площадью 100,10 кв.м., расположенная по адресу: г. Т., пер. П., д. **, кв.**, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия ** № ** от 26.11.2004 (л.д.194).
 
    Согласно справки о зарегистрированных лицах выданной паспортистом ООО "Компания "Солнечная-Сервис" от 17.10.2013, по спорному адресу не совершеннолетние члены семьи собственника не проживают (л.д.34).
 
    В соответствии с ч.1 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
 
    Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
 
    Как следует из п. 1.1 договора №** уступки права требования (цессии) заключенного 01.07.2011 между ООО «**» и ООО «Компания «Солнечная-Сервис», последней перешло право требования взыскания задолженности физических лиц, указанных в приложении №**, за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома № ** по пер. П. в г. Т., в котором должником числится Кузина В.С. (л.д.97-99).
 
    В судебном заседании установлено, что в настоящее время управление указанным домом осуществляет ООО "Компания "Солнечная-Сервис", что подтверждается протоколом счетной комиссии общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Т., пер. П., д. **, от 31.03.2011, уставом ООО "Компания "Солнечная-Сервис", утвержденным решением единственного участника общества б/н от 24.04.2013 (л.д. 6-16, 27-29).
 
    При проведении общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, одним из вопросов повестки дня являлся вопрос об определении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в доме с 01.04.2011. По результатам которого установлены следующие тарифы:
 
    - содержание общего имущества в доме (в соответствии с перечнем работ (услуг), содержащихся в договоре на содержание и ремонт многоквартирного дома) -5,20 руб.;
 
    - текущий ремонт общего имущества в доме -6,21 руб. кв. м;
 
    - капитальный ремонт общего имущества в доме -1,53 руб. кв. м;
 
    -плата за обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии – 0,53 руб. кв.м.;
 
    -вывоз ТБО – 2,19 руб.
 
    В период с июля 2011 года по сентябрь 2013 года со стороны ООО "Компания "Солнечная-Сервис" собственнику жилого помещения Кузиной В.С. оказывались услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, которые ответчиком до настоящего времени не оплачены.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Ч. 1 ст. 36 ЖК РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
 
    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
 
    П. 28 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
 
    Согласно п.11 настоящих Правил содержание общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов (далее - ТБО).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
 
    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
 
    Соответственно, объем обязанностей по оплате коммунальных услуг зависит от потребленного объема коммунальных услуг, а объем обязанностей по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерен их доле в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома.
 
    Таким образом, принимая во внимание положения законодательства, следует вывод о том, что, будучи собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, ответчик Кузина В.С. обязана нести расходы по содержанию общего имущества.
 
    П. п. 1, 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
 
    Как усматривается из представленных стороной истца пояснений к расчету задолженности, за период с января 2012 года по сентябрь 2013 года произошло изменение размера тарифов, за содержание и ремонт общего жилья помещения, согласно которым произведен и представлен суду расчет задолженности Кузиной В.С. в размере 123752,97 руб., который произведен следующим образом:
 
    Задолженность за содержание и ремонт общего имущества за указанный период составляет 49320,15 руб., в том числе 29 042,96 руб. – долг по договору цессии.
 
    - за период с июля 2011 года по декабрь 2011 года расчет произведен исходя из площади жилого помещения 100,1 кв. м. по установленному решением общего собрания от 31.03.2011 тарифу 5,20 руб. / кв.м.;
 
    - за период с января 2012 года по февраль 2013 года расчет произведен по утвержденному мэром г.Т. в Постановлении № ** от 24.12.2010 тарифу 8,02 руб. / кв.м.;
 
    -за период с марта 2013 года по июль 2013 года расчет составлен по утвержденному мэром г.Т. в Постановлении № ** от 24.12.2010 тарифу 8,44 руб. / кв.м.;
 
    -за период с августа 2013 года по сентябрь 2013 согласно заявлению собственников помещений от 01.08.2013 на уборку подъездов по тарифу 9,24 руб. / кв. м.
 
    Задолженность за текущий ремонт общего имущества за период с июля 2011 года по сентябрь 2013 года составляет 55729,53 руб., в том числе долг по договору цессии – 36053,92 руб.:
 
    - за период с июля 2011 года по декабрь 2011 года расчет произведен исходя из площади жилого помещения 100,1 кв. м. по установленному решением общего собрания от 31.03.2011 тарифу 6,21 руб. / кв.м.;
 
    -за период с января 2012 года по август 2013 года расчет составлен согласно плану работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2012 год по тарифу 7,44 руб. кв.м.;
 
    -за сентябрь 2013 год расчет составлен по тарифу, установленному решением общего собрания собственников помещения 10,5 руб. / кв.м.
 
    Задолженность за капитальный ремонт общего имущества за период с июля 2011 года по декабрь 2011 года составляет 9801,60 руб., включая долг по договору цессии - 8882,70 руб., расчет произведен исходя из площади жилого помещения 100,1 кв. м. по установленному решением общего собрания от 31.03.2011 тарифу 1,53 руб. / кв.м.
 
    Задолженность за вывоз ТБО за период с июля 2011 года по декабрь 2011 года составляет 5780,84 руб., в том числе долг по договору цессии 4465,52 руб., взыскиваемая сумма начислена по установленному решением общего собрания от 31.03.2011 тарифу 2,19 руб. / кв.м.
 
    Задолженность за обслуживание приборов учета за период с июля 2011 года по декабрь 2011 года составляет 2798, 85 руб., в том числе долг по договору цессии – 2480,53 руб., расчет составлен исходя из площади жилого помещения 100,1 кв. м. по тарифу, установленному решением общего собрания от 31.03.2011 - 0,53 руб. / кв.м.
 
    Задолженность за домофон за период с декабря 2011 года по сентябрь 2013 года составляет 322 руб. исходя из установленного в договоре № ** от 01.11.2011 об оказании услуг по сервисному обслуживанию домофонов тарифа абонентской платы 14 руб.
 
    Стороной ответчика в настоящем судебном заседании также представлен расчет задолженности, согласно которому задолженность по содержанию общего имущества за период с июля 2011 года по декабрь 2011 год составляет 3123,12 руб. исходя из тарифа 5,20 руб. на 100,1 кв.м.;
 
    за период с января 2012 года по март 2013 года в сумме 9633,62 руб. исходя из тарифа 8,02 руб. за 100,1 кв.м.;
 
    за период с апреля 2013 года по сентябрь 2013 года в размере 7637,63 руб. исходя из тарифа 9,24 руб. на 100,1 кв.м., а всего 20394,37 руб.
 
    Задолженность за текущий ремонт общего имущества за период с июля 2011 года по декабрь 2011 года составляет 3729,73 руб. исходя из тарифа 6,21 руб. на 100,1 кв.м.;
 
    за период с января 2012 года по декабрь 2012 года в размере 8936,93 руб. исходя из тарифа 7,44 руб. на 100,1 кв.м.;
 
    за период с января 2013 года по август 2013 года в размере 7009 руб. исходя из тарифа 7,44 руб. на 100,1 кв.м.;
 
    за сентябрь 2013 год в размере 1051,05 руб. исходя из тарифа 10,5 руб. на 100,1 кв.м., а всего 19675,66 руб. (л.д.183-184).
 
    Итого общая сумма задолженности согласно расчета, представленного ответчиком составила за содержание общего имущества 20394,37 руб. и за текущий ремонт общего имущества 19675,66 руб., а всего 40070,03 руб., которая признана ответчиком в указанном размере, в том числе сумма задолженности за пользование домофоном в размере 322 руб., а всего в сумме 40392,03 руб.
 
    Проверив представленный стороной истца расчет задолженности (л.д.22-26), сопоставив его с установленными тарифами, с расчетом, представленным Кузиной В.С. (183-184), суд исходит из следующего.
 
    В п. 3.1 договора №** уступки права требования (цессии) от 01.07.2011 указано, что цессионарий является приобретателем прав требования и к нему переходят все права цедента на дебиторскую задолженность физических лиц за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома на тех условиях, которые были у цедента.
 
    Согласно списка должников дома № ** по пер. П. в г. Т. (приложение №** к договору №** уступки права требования (цессии) от 01.07.2011), имеющимся в материалах дела (л.д.99) одним из должников является Кузина В.С., имеющая задолженность в размере 80925,69 руб., в том числе 35989,03 руб. – задолженность по содержанию жилья, 36053,96 руб. – задолженность по текущему ремонту, 8882,70 руб. – задолженность по капитальному ремонту, на которую имеется ссылка в расчете истца.
 
    Однако, в нарушение требований гражданско-процессуального законодательства, истцом не представлен расчет взыскиваемой суммы образовавшегося долга по состоянию на 01.03.2011, с указанием периода его возникновения, со ссылкой на доказательства, подтверждающие факт оказания за указанный период времени услуг по содержанию общего имущества цедентом по договору цессии - ООО **, с калькуляцией денежных сумм, с указанием действующих на тот период времени тарифов, в связи с чем, суд лишен возможности проверить правильность начисления указанных денежных сумм, указанных в приложении №** к договору №** уступки прав требований от 01.07.2011.
 
    Таким образом, суд приходит к убеждению о необходимости исключить из представленного расчета истца сумму задолженности по договору цессии в размере 80925,69 руб.
 
    Кроме того, суд считает необходимым исключить из расчета взыскиваемой суммы задолженность за вывоз ТБО в размере 1315,31 руб. за период с июля 2011 года по декабрь 2011 года, начисленную по тарифу 2,19 руб./ кв.м., а также сумму в размере 318,32 руб. за обслуживание приборов учета за период с июля 2011 года по декабрь 2011 года, начисленную по тарифу 0,53 руб. кв./м, поскольку, согласно тарифу, утвержденному мэром г.Т. в постановлении № ** от 24.12.2010 в тариф «содержание жилья», включается услуга вывоз ТБО и составляет 2,19 руб./ кв.м., обслуживание приборов учета – 0,53 руб. кв.м, техническое обслуживание -5,30 руб. кв.м., что составляет 8,02. (2,19 + 0,53 + 5,30 = 8,02). Однако, как видно из представленного истцом расчета, помимо начисленной задолженности за содержание общего имущества с применением тарифа - 8,02, в расчете, представленном истцом, отдельно исчислен долг за вывоз ТБО и за обслуживание приборов учета сумму задолженности, в связи с чем, дважды исчислена сумма долга по указанным услугам.
 
    В то же время суд считает доводы стороны ответчика о необоснованности начисления суммы задолженности по капитальному ремонту общего имущества, в связи с внесением изменений в нормы ЖК РФ с 28.12.2013, в соответствии с которыми все суммы оплаты за капитальный ремонт могут поступать только региональному оператору, а ООО "Компания "Солнечная-Сервис" таковой не является, несостоятельными, поскольку данные изменения относительно оплаты средств, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вводятся в действие с 2014 года, в то время, как задолженность по указанному виду услуг исчислена истцом в соответствии с установленным тарифом 1,53 руб. за кв.м., что не противоречит требованиям ст.158 ЖК РФ, действующим в спорный период времени.
 
    Таким образом, исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по услуге «капитальный ремонт» в размере 919 рублей за период с июля 2011 по сентябрь 2013 являются обоснованными.
 
    Таким образом, расчет задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома должен быть произведен следующим образом:
 
    Задолженность за содержание общего имущества:
 
    за период с июля 2011 года по декабрь 2011 года исходя из тарифа 5,20 руб. на 100,1 кв.м.
 
    6 мес. х 5,20 х 100,1 = 3123,12 руб.;
 
    за период с января 2012 года по март 2013 года исходя из тарифа 8,02 руб. на 100,1 кв.м.
 
    15 мес. х 8,02 х 100,1 = 12042,03 руб.;
 
    за период с апреля 2013 года по июль 2013 года исходя из тарифа 8,44 руб. на 100,1 кв.м.
 
    4 мес. х 8,44 х 100,1 = 3379,37 руб.;
 
    за период с августа 2013 года по сентябрь 2013 года исходя из тарифа 9,24 руб. на 100,1 кв.м.
 
    2 мес. х 9,24 х 100,1 = 1849,85 руб.
 
    Итого: 3123,12 руб. + 12042,03 руб. + 3379,37 руб. + 1849,84 руб. = 20394,36 руб.
 
    Задолженность за текущий ремонт общего имущества:
 
    за период с июля 2011 года по декабрь 2011 года исходя из тарифа 6,21 руб. на 100,1 кв.м.
 
    6 мес. х 6,21 х 100,1 = 3729,73 руб.;
 
    за период с января 2012 года по август 2013 года исходя из тарифа 7,44 руб. на 100,1 кв.м. 20 мес. х 7,44 х 100,1 = 14894, 88 руб.;
 
    за сентябрь 2013 года исходя из тарифа 10,5 руб. на 100,1 кв.м.
 
    1 мес. х 10,5 х 100,1 = 1051,05 руб.
 
    Итого: 3 729,73руб. + 14894, 88 руб. + 1051,05 руб. = 19675, 66 руб.
 
    Задолженность за капитальный ремонт общего имущества:
 
    за период с июля 2011 года по декабрь 2011 года исходя из тарифа 1,53 руб. на 100,1 кв.м. 6 мес. х 1,53 руб. х 100,1 = 918, 90 руб.
 
    Итого: 918, 90 руб.
 
    Задолженность за домофон составляет:
 
    за период с января 2012 года по сентябрь 2013 года 322 руб., исходя из установленного в договоре № ** от 01.11.2011 об оказании услуг по сервисному обслуживанию домофонов тарифа абонентской платы 14 руб.
 
    20394,36 руб. + 19675,66 руб. + 918,90 руб. + 322 руб. = 41310, 92 руб.
 
    Таким образом, размер задолженности Кузиной В.С. за содержание и ремонт общего имущества составляет 41310, 92 руб.
 
    Проанализировав вышеизложенные обстоятельства, положения закона, совокупность исследованных доказательств, суд считает, что исковые требования ООО "Компания "Солнечная-Сервис" к Кузиной В.С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с июля 2011 года по сентябрь 2013 года подлежат удовлетворению в размере 41310, 92 руб.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Суд считает возможным взыскать с Кузиной В.С. в пользу ООО "Компания "Солнечная-Сервис" расходы по уплате государственной пошлины в размере 1439,33 руб., пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Компания "Солнечная-Сервис" удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Кузиной В.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Компания "Солнечная-Сервис" задолженность по содержанию и ремонту общего имущества за период с июля 2011 года по сентябрь 2013 года в размере 41310,92 руб.
 
    Взыскать с Кузиной В.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Компания "Солнечная-Сервис" расходы по оплате государственной пошлины в размере 1439,33 руб.
 
    В остальной части исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.
 
    Председательствующий Е.С. Ерохина