Решение от 01 августа 2014 года №2-105/2014

    Дело № 2-105/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Александровский Завод 1 августа 2014 года
 
    Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Тимофеевой И.А. при секретаре судебного заседания Самохваловой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Администрации муниципального района «Александрово-Заводский район»
 
    к
 
    Огневу В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с
 
    регистрационного учета
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    В Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края от главы администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» Безъязыкова С.С. поступило исковое заявление к Огневу В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу<адрес> и снятии с регистрационного учета.
 
    Свои исковые требования глава администрации муниципального района «Александрово- Заводский район» Безъязыков С.С. мотивировал тем, что в собственности муниципального района «Александрово-Заводский район» находится квартира, расположенная по адресу<адрес>. Право собственности возникло на основании муниципального Контракта №.ЕП.11. от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией муниципального района «Александрово Заводский район» в лице Главы администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» ФИО5, действующего на основании Устава муниципального района «Александрово-Заводский район», с одной стороны, и ФИО9 паспорт серия №. код подразделения №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ТП УФМС России по<адрес> в <адрес>, с другой стороны. В дальнейшем выяснилось, что в квартире по адресу<адрес>, ул..Комсомольская, <адрес>, зарегистрирован Огнев В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира по вышеуказанному адресу находится в собственности муниципального района «Александрово- Заводский район» о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>. В настоящее время по адресу<адрес>, согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ТП УФМС России по<адрес> в <адрес>, на запрос администрации муниципального района «Александрово- Заводский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик значится зарегистрированным в квартире по вышеуказанному адресу. В квартиру ответчик не вселялся и в ней не проживал, имущества ответчика в квартире не имеется. За время регистрации в квартире ответчик не проживал. Вез заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу:<адрес>,
 
    <адрес>, Огнева В.В. снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Представитель истца юрист администрации муниципального района «Александрово- Заводский район» Макаров Е.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
 
    Ответчик Огнев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по указанному адресу представителя.
 
    Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> «<адрес>» Забайкальского края является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес> кв. За на основании муниципального контракта №.ЕП.11 от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к муниципальному контракту №. ЕП.11 от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.12).
 
    Как видно из сообщения УФМС России по Забайкальскому краю в Александрово- Заводском районе ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован по месту жительства:<адрес> кв.За с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из показаний представителя истца следует, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, место его нахождения им неизвестно.
 
    Свидетель ФИО10 суду показала о том что она является матерью бывшей собственницы квартиры расположенной в <адрес>. ФИО2 был прописан по данному адресу, но в данной квартире никогда не проживал, вещей в квартиру не завозил.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    * В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Юридически значимым обстоятельствами, на основании которых суд может признать за гражданином право пользования жилым помещением, в силу ст. 69, 70 ЖК РФ являются:
 
    1)                               согласие собственника на вселение гражданина в жилое помещение;
 
    2)                                 реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи собственника;
 
    3)                             ведение общего хозяйства с собственником;
 
    4)                                        отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением;
 
    5)                                       отсутствие права пользования другим жилищем.
 
    Поскольку в судебном заседании не установлено ни одно из названных условий, то суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой, и не находит оснований для признания (сохранения) за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

 
    Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П наличие регистрации или ее отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством.
 
    В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,67,198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать Огнева В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> кв.За.
 
    Снять Огнева В.В. с регистрационного учета по адресу:<адрес> кв.За.
 
    Судья
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца со дня принятия районным судом решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда.
 
    И.А. Тимофеева