Решение от 20 февраля 2014 года №2-105/2014

Дело № 2-105/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 февраля 2014 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего- судьи Боровковой Л.В.,
 
    при секретаре Родькиной О.С.,
 
    с участием истца Капраловой У.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капраловой У.Р. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Капралова У.Р. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок №» с кадастровым номером № площадью 762 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>», в силу приобретельной давности, мотивируя свои требования тем, что решением исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора и обследования земельного участка площадью 1 га, находящегося <адрес>
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году ей как пенсионеру был выделен земельный участок № в <адрес> <адрес>, выдана членская книжка садовода.
 
    Земельным участком она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным около 20 лет. В отношении участка проведены кадастровые и межевые работы. Государственная регистрация права на указанный земельный участок не совершалась. Иных лиц, оспаривающих её право, не имеется.
 
    Полагает, что имеются законные основания для признания её собственником указанного земельного участка в силу приобретательной давности.
 
    Истец Капралова У.Р. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, аналогичным изложенным в иске, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей был выделен спорный земельный участок, в ДД.ММ.ГГГГ году выдали членскую книжку садовода, с тех пор пользуется земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, обрабатывает его.
 
    Представитель ответчика – администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным.
 
    Из отзыва представителя ответчика ФИО2 следует, что исковые требования Капраловой У.Р. признает в полном объеме, последствия признания иска понятны.
 
    Свидетели ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что в ДД.ММ.ГГГГ году Капраловой У.Р. был выделен спорный земельный участок, которым она до настоящего времени пользуется добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, обрабатывает его.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 1,0 га, находящегося <адрес>.
 
    Как следует из пояснений истца и показаний свидетелей, Капралова У.Р. с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время открыто владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью 762 кв.м., находящимся по адресу:<адрес>
 
    Кроме того, земельный участок, которым пользуется истец, прошел процедуру межевания, поставлен на кадастровый учет, то есть, сформирован как объект недвижимости.
 
    В силу ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    В силу ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
 
    При этом до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
 
    Под приобретательной давностью понимается возможность гражданина или юридического лица, не являющегося собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, претендовать на приобретение права собственности на это имущество.
 
    Сроки давности (15 лет для недвижимого имущества) начинают течь не ранее истечения срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
 
    Согласно ст. 11 ФЗ от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ. Таким образом, правила Гражданского кодекса РФ о приобретательной давности имеют обратную силу.
 
    Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности в таких случаях вытекает из ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии с п.3 ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Данное положение означает, что любой владелец имущества предполагается добросовестным, пока не доказано обратное.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Представитель ответчика – администрации <адрес> - ФИО2 иск Капраловой У.Р. признал добровольно. Признание представителем ответчика иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам. В связи с этим суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика – администрации <адрес>.
 
    В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части такого решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Принять признание иска представителем ответчика – администрацией <адрес>, в связи с чем, иск Капраловой У.Р. удовлетворить.
 
    Признать за Капраловой У.Р. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 762 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>», в силу приобретательной давности.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья
 
    «Согласовано» ___________________ судья Боровкова Л.В.