Решение от 03 июня 2013 года №2-105/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    село Бакчар Томской области                         03 июня 2013 года
 
    Бакчарский районный суд Томской области в составе: председательствующего – судьи Быкова О.В., при секретаре Вельматкиной Т.В., с участием:
 
    истца Шуваловой Т.А.,
 
    представителя ответчика адвоката Тарабриной Р.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-105/2013 по иску Шуваловой Т.А. к Шувалову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Шувалова Т.А. обратилась в суд с иском к Шувалову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Обосновывая свои требования, истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В указанной квартире зарегистрирован ее бывший супруг Шувалов Ю.А.. На основании решения суда брак между ней и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживал вместе с ней в данной квартире с августа 1999 года до сентября 2009 года. В сентябре 2009 года, забрав свои вещи, он выехал из указанной квартиры и до настоящего времени в квартире не проживает, коммунальных расходов на содержание квартиры не несет. Просит суд признать Шувалова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что Шувалов Ю.А. по указанному адресу не проживает более 3 лет, коммунальные услуги не оплачивает. С 1988 года она проживает в данной квартире, в 1997 году она квартиру приватизировала. В году она заключила брак с Шуваловым Ю.А, в ДД.ММ.ГГГГ году брак был расторгнут. В настоящее время ответчик имеет другую семью, членом её семьи он не является.
 
    Ответчик Шувалов Ю.А. в судебное заседание не явился. В соответствии со статьями 50 и 119 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Шувалова Ю.А. В связи с неизвестностью места жительства ответчика в качестве его представителя судом назначен адвокат Тарабрина Р.И., которая просит суд рассмотреть иск о признании Шувалова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с нормами действующего законодательства, оценку представленных истицей доказательств и принятие решения по делу оставить на усмотрение суда.
 
    Рассмотрев дело, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением
 
    В силу части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Часть 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Из материалов дела следует, что истица Шувалова Т.А. является собственником квартиры, общей площадью кв.м, расположенной по адресу: .
 
    Из копии паспорта Шуваловой Т.А. следует, что она проживает по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно договору на передачу и продажу квартир (домом) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: , передана в собственность Должиной Т.А., Д.М., Д.Н., по 1/3 доли каждому.
 
    Из справки о заключении брака № Бакчарского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Шувалов Ю.А. и Шувалова (до замужества Должина) Т.А., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, то есть до приобретения квартиры истицей по договору приватизации 1997 года.
 
    В 2005 году истица Шувалова по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ приобрела 1/3 долю Д.Н. и 1/3 долю Д.М. на вышеназванную квартиру, в связи с чем стала единоличным собственником квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что вселила ответчика в качестве члена своей семьи и дала разрешение на его регистрацию по месту жительства собственник квартиры - истица Шувалова Т.А..
 
    Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    При этом в силу толкования данных положений ЖК РФ, приведенных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
 
    Из свидетельства о расторжении брака I-ОМ № следует, что брак между ответчиком Шуваловым Ю.А. и истицей Шуваловой Т.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Бакчарского судебного района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись акта о расторжении брака №.
 
    Согласно справке администрации Бакчарского сельского поселения, сведениям адресного бюро территориального пункта УФМС России по Томской области в Бакчарском районе, ответчик Шувалов Ю.А. зарегистрирован по месту жительства в квартире истца по адресу: .
 
    Из предоставленных суду копий налоговых уведомлений следует, что налогоплательщиком за жилое помещение, расположенное по адресу: , является Шувалова Т.А.
 
    Свидетели К.А. и А. в судебном заседании показали, что квартира, расположенная по адресу: , принадлежит истице Шуваловой Т.А. с 1988 года. В данной квартире ответчик Шувалов Ю.А. не проживает с 2009 года. Коммунальные услуги и иные платежи по содержанию квартиры ответчик не оплачивает. Связи с ответчиком никакой нет, известно только, что проживает он в и у него другая семья.
 
    Таким образом, суд, учитывая факт прекращения брака, непроживание ответчика в спорном жилом помещении, использование для проживания иного жилого помещения, неисполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании Шувалова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением истца, он подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства.
 
    Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Шуваловой Т.А. удовлетворить.
 
    Признать Шувалова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
 
    Снять Шувалова Ю.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бакчарский районный суд.
 
    Председательствующий                   О.В. Быков