Дата принятия: 06 марта 2013г.
Номер документа: 2-105/2013
2-105/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
при секретаре Щипуновой Е.В.,
с участием истца представителя истца Бражниковой Л.Н., - Гуменюк О.В., доверенность № от Дата,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 6 марта 2013 года
гражданское дело по иску Бражниковой Л.Н. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Бражникова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ее родителями ФИО1 и ФИО2 в конце 60-х годов был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом приобретали у родной тети - сестры отца. Документы надлежащим образом не оформляли, в письменной форме договор с продавцом не заключали. Родители передали деньги за недвижимость, сестра передала им дом и земельный участок. В настоящее время ее родителей нет в живых, продавца также нет в живых. После смерти родителей она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, открывшееся после смерти ее мамы ФИО2, умершей Дата. Ее отец ФИО1 умер раньше мамы, он умер в Дата. Но, оказалось, что дом надлежащим образом не оформлен, свидетельство о праве на земельный участок отсутствует, оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство не имеется. По этой причине она вынуждена обратиться в суд. Согласно справке <данные изъяты> сельского Совета ее отцу - ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от Дата, принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме нее, наследником по закону является ее сестра - ФИО3 Она не возражает, чтобы право собственности на дом и земельный участок было признано только за ней. От нее имеется заявление об отказе принятии наследства, удостоверенное нотариусом. Если бы живы были ее родители, то право собственности на недвижимость могло быть признано за ними. Считает, что ее родители являются собственниками недвижимости в силу ст.234 ГК РФ. Ее родители владели домом как собственным на протяжении <данные изъяты> лет. Они несли бремя содержания, осуществляли текущий и капитальный ремонт. В тоже время отсутствие правоустанавливающих документов на недвижимость препятствует ей осуществить права наследника в полном объеме. Ей необходимо признать право собственности за собой, для того, чтобы могла зарегистрировать в установленном порядке право на недвижимость. Просила признать за ней право собственности на жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> с надворными постройками и сооружениями и земельный участок общей площадь <данные изъяты>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца дала пояснения согласно изложенным в иске доводам.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем заявлении указывал, что по заявленным требованиям истца возражений не имеет, принятие решения оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на жилой дом и земельный участок не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется ее нотариальный отказ от наследства, оставшегося после смерти ФИО2
Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Из материалов дела следует, что в Дата родителями истца Бражниковой Л.Н. - ФИО1 и ФИО2 приобретен в собственность жилой дом по адресу <адрес> (л.д.20). Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, расположенный в <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 (л.д.18,19,21,22).
Согласно справки <данные изъяты> филиала Государственного предприятия <адрес> «А» № от Дата, по адресу: <адрес>, имеется жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> и сооружения, общей стоимостью <данные изъяты> (л.д. 15).
ФИО1 Дата рождения, умер Дата, о чем Дата составлена запись акта о смерти № администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> (л.д.12). ФИО2 Дата рождения, умерла Дата, о чем Дата составлена запись акта о смерти № администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> (л.д.13).
Суд приходит к выводу, что ФИО1 и А.А. владели спорным жилым домом на законных основаниях.
Истец, третье лицо ФИО3 являются детьми и наследниками первой очереди ФИО1 и ФИО2. Других наследников первой очереди судом не установлено.
В соответствии со ст. 113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно информации, представленной нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> от Дата №, заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершего Дата наследником которого являлась по закону его супруга ФИО2, свидетельство о праве на наследство на денежный вклад выдано Дата, наследственное дело № за Дата. Заведено наследственное дело после смерти ФИО2, умершей Дата наследником которой является по закону ее дочь Бражникова Л.Н., свидетельство о праве на наследство на денежный вклад выдано Дата, наследственное дело № за Дата (л.д.30).
В соответствии со ст. 113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что истец приняла наследство на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО2, в том числе фактически и на жилой дом с надворными постройками и сооружениями и земельный участок, расположенными по адресу: <адрес>, несет бремя содержания его.
Его доводы ответчиком не опровергнуты.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, признав за ним право собственности на вышеуказанные недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Бражниковой Л.Н. удовлетворить.
Признать за Бражниковой Л.Н., Дата рождения, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> и сооружения, общей стоимостью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.
Судья: подпись Ю.М.Симонов
