Дата принятия: 22 марта 2013г.
Номер документа: 2-105/13
Решение по гражданскому делу
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2013 года г. Самара<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка №53 Самарской области А.Ю. Косматинская, при секретаре Ю.А. Ласковской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-105/13-53 по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Французовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» обратилось в суд с иском к Французовой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указав, что ЗАО «ПТС-Сервис», признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в Советском районе г.Самары осуществляет управление жилым многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с 05.08.2009 года. Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС>. В соответствии с законодательством собственник либо наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами. Однако должник не регулярно и не в полном объеме исполняет свои обязанности по оплате, в связи с чем задолженность за предоставленные услуги за период с 01.02.2010 года по 30.11.2012 года по состоянию на 14.02.2013 года составляет 31385 руб. 59 коп. Просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, а также государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд.
В судебное заседание представитель истца не явился. Представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Ответчик Французова И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, сумму задолженности не оспаривал.
Заслушав явившегося ответчика, изучив материалы гражданского дела, мировой судья пришел к следующим выводам.
Закрытое акционерное общество «Предприятие тепловых сетей - Сервис» является управляющей организацией по управлению многоквартирными домами жилищного фонда Советского района г.Самары, согласно результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.
Ответчик Французова И.В. является собственникам квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС>, что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 6).
В соответствии с положениями ст.153 ЖК РФ, п.п.«г»,«д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов», и от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п.3.3, 3.3.1 Договоров управления многоквартирными домами собственник или наниматель жилого помещения обязан «своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами».
Согласно ст.155 ЖК РФ, п.4.5 Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.
Как следует из положения п.6 ст.7 Постановления Правительства РФ №42 от 26.01.2006 года «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» - плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязательным платежом.
В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Ответчик не регулярно и не в полном объеме исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за ним числится задолженность.
Согласно исковым требованиям, а также сверке расчетов с жильцом задолженность ответчика за предоставленные услуги по состоянию на 14.02.2013 года составляет 31385 руб. 59 коп.
Данный расчет задолженности проверен, у суда сомнений не вызывает. Французова И.В. с расчетом согласилась, сумму задолженности не оспаривала. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей Сервис» удовлетворить.
Взыскать с Французовой <ФИО1> в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 31385 руб. 59 коп., государственную пошлину в сумме 1141 руб. 57 коп., а всего взыскать 32527 (тридцать две тысячи пятьсот двадцать семь) руб. 16 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Советский районный суд г.Самары в течение месяца через мирового судью судебного участка № 53 Самарской области.
Мировой судья (подпись) А.Ю. Косматинская
Копия верна:
Мировой судья
