Решение от 26 мая 2014 года №2-1051/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 мая 2014 года г. Новомосковск
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Берсланова А.Б.,
 
    при секретаре Кирьяновой Н.В.,
 
    с участием представителя истицы по доверенности Рябчиковой О.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1051/2014 по иску Логиновой Ю.Ю. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Логинова Ю.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучалась и проживала в <данные изъяты> по адресу: <адрес>. После окончания учебы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она вернулась и проживала по месту регистрации по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прибыв в <данные изъяты>, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. На основании договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между нею и администрацией МО г. Новомосковск, она с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Ранее не принимала участие в приватизации жилых помещений, однако ей отказано в приватизации спорного жилого помещения, так как жилой дом, в котором находится ее комната, является общежитием и приватизации не подлежит. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Истица Логинова Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, с участием представителя по доверенности Рябчиковой О.Е., исковые требования поддержала.
 
    Представитель истицы по доверенности Рябчикова О.Е. в судебном заседании требования Логиновой Ю.Ю. поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации МО г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, согласно, представленного заявления, просила дело рассмотреть без ее участия, против удовлетворения исковых требований Логиновой Ю.Ю. не возражает.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав мнение представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Как следует из справки, выданной УФМС России по <данные изъяты> территориальным пунктом УФМС России по <данные изъяты> в <данные изъяты> муниципальном районе от ДД.ММ.ГГГГ №, копии паспорта истицы, Логинова Ю.Ю. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучалась и проживала в <адрес>. После окончания учебы вернулась и проживала по месту регистрации по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 43).
 
    Согласно справки ООО «Новая жилищная компания» от ДД.ММ.ГГГГ, Логинова Ю.Ю. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 39).
 
    Как следует из выписки из домовой книги, а также из справки ООО «Новая жилищная компания» от ДД.ММ.ГГГГ истица с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и проживает в комнате №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12, 40).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования г. Новомосковск и Логиновой Ю.Ю. заключен договор найма специализированного жилого помещения №, в соответствии с которым Логиновой Ю.Ю., как нанимателю, в пользование для проживания предоставлена <данные изъяты> комната в общежитии, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).
 
    В соответствии с данными кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение представляет собой жилое помещение – комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 15-27).
 
    Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано безвозмездно в собственность муниципального образования г. Новомосковск и Новомосковский район от ОАО <данные изъяты>, на основании постановления Главы МО г. Новомосковск и Новомосковский район от 23.10.2002 года № 2450 (л.д. 52).
 
    Логинова Ю.Ю. право на участие в приватизации в <данные изъяты>, г. Новомосковске и Новомосковском районе Тульской области не использовала (л.д. 41, 42, 44).
 
    Администрацией МО г. Новомосковск 29.04.2014 года Логиновой Ю.Ю. отказано в приватизации жилого помещения – комнаты №, по адресу: <адрес>, поскольку жилые помещения общежития по указанному адресу не исключены из состава специализированного жилищного фонда города Новомосковска, поэтому рассмотреть вопрос о разрешении приватизации занимаемого истицей жилого помещения не представляется возможным (л.д. 31).
 
    Согласно ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.
 
    В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.
 
    Поскольку дом <данные изъяты> был принят в муниципальную собственность в соответствии с постановлением главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 23.10.2002 г. № 2450, то после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статус данного дома как общежития был утрачен в силу закона и у граждан, в том числе истицы по настоящему делу, занимающей в этом доме изолированное жилое помещение, имеется право приобрести его в собственность согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    При указанных обстоятельствах истица имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого ею жилого помещения, ее исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Логиновой Ю.Ю. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на комнату в порядке приватизации – удовлетворить.
 
    Признать за Логиновой Ю.Ю. право собственности на жилое помещение – комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.05.2014 года.
 
    Председательствующий