Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-1051/2014
№ 2-1051/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 мая 2014 года г. Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,
при секретаре Садыковой А.Р.,
с участием старшего помощника Туймазинского межрайонного прокурора Ахметшина Р.Ф.,
истца Ахмадуллиной Г.М.,
ответчика Усманова В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадуллиной Г.М. к Усманову В.М. о снятии с регистрационного учета и выселении,
установил:
Ахмадуллина Г.М. обратилась в суд с иском к Усманову В.М. о снятии с регистрационного учета и выселении на том основании, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за ней в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве члена своей семьи она вселила и зарегистрировала брата Усманова В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Впоследствии их отношения испортились в связи с употреблением Усмановым В.М. спиртных напитков. Фактически отношения с ответчиком прекращены, ответчик перестал быть членом ее семьи. Вместе с тем, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из ее дома, что создает препятствия при продаже жилого помещения.
Просит прекратить право пользования Усмановым В.М. жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета в доме по вышеуказанному адресу.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец Ахмадуллина Г.М. исковые требования уточнила, просила прекратить право пользования Усманова В.М. жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить из жилого помещения по вышеуказанному адресу. Суду пояснила, что ответчик до настоящего времени проживает в ее доме, выселяться не желает. Просит иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Усманов В.М. в судебном заседании исковые требования Ахмадуллиной Г.М. не признал, пояснил, что, проживая в этом доме, он ухаживает за матерью. С регистрационного учета не снимется и не выселится, пока она жива.
Третье лицо - Отдел УФМС России по РБ в г. Туймазы, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, просило рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Ахмадуллиной Г.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ г., договором купли-продажи и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г.
В 2010 году истец Ахмадуллина Г.М. вселила в спорную квартиру и зарегистрировала в ней своего брата Усманова В.М., о чем усматривается из пояснений истца, паспорта ответчика серии № от ДД.ММ.ГГГГ с регистрацией по месту жительства: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г., и не оспаривается ответчиком.
Из показаний сторон, следует, что совместное хозяйство истец с ответчиком не ведут, общий бюджет отсутствует, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, взаимную заботу и поддержку друг друга стороны не осуществляют, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.
Исходя из справки-характеристики, выданной УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Туймазинскому району и по Туймазы Бикбулатовым Р.Р., по месту жительства Усманов В.М. характеризуется с отрицательной стороны. Проживает со своей мамой Г... и братом А..., являющимся <Х> с детства. Усманов В.М. нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения становится агрессивным и устраивает дома скандалы с матерью и братом. Приводит домой лиц, ведущих антиобщественный образ жизни. На замечания не реагирует. От родственников неоднократно поступали жалобы в отношении Усманова В.М. Имеет приводы в полицию, привлекался к административной ответственности как семейный дебошир.
Соглашение по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось и таких доказательств материалы дела не содержат.
Изложенные обстоятельства позволяют считать, что основания для продолжения права пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Ахмадуллиной Г.М. к Усманову В.М. о признании прекратившим право пользования ответчиком жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Ахмадуллиной Г.М. к Усманову В.М. о снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.
Признать Усманова В.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по РБ в г. Туймазы снять Усманова В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выселить Усманова В.М. из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский районный суд РБ в течение месяца.
Судья В.М.Рыбакова
