Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-1051/2014
Дело № 2-1051/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Анапа «13» августа 2014г.
Анапский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Стародубцева В.П.,
при секретаре Подлесной М.В.,
с участием истицы Лысой Т.В.,
представителя истицы Калиновской А.В.,
представителя ответчика адвоката Баляна Э.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысой Т.В. в своих интересах и в интересах н/летних Лысого Д.А., Онищук О.О. к Онищук О.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Лысая Т.В. в своих интересах и в интересах н/летних Лысого Д.А., Онищук О.О. обратилась в суд с иском к Онищук О.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования она мотивируют тем, что она имеет в собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилого помещения, квартиры, общей площадью 45.6 кв. м., с кадастровым (условным) номером 000 и расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, Анапский район, п.Джигинка, ул.(...) Свидетельство о государственной регистрации права от 15.07.2013 г., серия 000 5.07.2013г. УФМС России по Краснодарскому краю в г-к. Анапа в указанной квартире был
зарегистрирован Онищук О.Ю. - ответчик. Помимо ответчика в данном
жилом помещении, согласно домовой книге, зарегистрированы по месту жительства:
- Лысый Д.А., 00.00.0000 года рождения - ее сын, который имеет в собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилого помещения, квартиры, общей площадью 45.6 кв.м., с кадастровым (условным) номером 000 и
расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, Анапский район, п.Джигинка, ул.(...); Онищук О.Ю., 00.00.0000 года рождения - ее сын, который имеет в собственности 1/3 в праве общей долевой собственности на жилого помещения, квартиры, общей площадью 45.6 кв. м., с кадастровым (условным) номером 000 и расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, Анапский район, п.Джигинка, ул.(...). В период с августа 2013г. по настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает. Выяснить фактическое место пребывания ответчика не представляется возможным. Ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартире, из-за чего она несет дополнительное бремя содержания имущества, связанное с невозможностью уменьшения расходов на жилищно-коммунальные услуги и так как ответчик не осуществляет оплату своей части жилищно-коммунальных платежей. 04.06.2014 года она обратилась в Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г-к. Анапа с заявлением о снятии Онищука О.Ю. с регистрационного учета, но получила отказ. Просит суд признать Онищук О.Ю. утратившим право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, Анапский район, п. Джигинка, ул. (...). Обязать Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа снять Онищук О.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РФ, Краснодарский край, Анапский район, п. Джигинка, ул. (...)
В судебном заседании истица Лысая Т.В. в своих интересах и в интересах н/летних Лысого Д.А., Онищук О.О. и ее представитель по доверенности Калиновская А.В. заявленные требования уточнили и просили суд признать Онищук О.Ю., 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край г-к Анапа, п. Джигинка, ул. (...). Обязать Отдел УФМС по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Онищук О.Ю. в судебное заседание не явился, по месту своей регистрации не проживает, его место нахождения не известно, поэтому суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлек в качестве представителя ответчика Онищук О.Ю. адвоката.
В судебном заседании представитель ответчика Онищук О.Ю. адвокат Балян Э.Г. действующий на основании удостоверения 000 и ордера 000 от 6.08.2014г., по вопросу удовлетворения исковых требований полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в г-к.Анапа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В суд поступило письмо о рассмотрении дела в их отсутствие.Выслушав истицу, представителя истицы, представителя ответчика, свидетелей, ознакомившись с материалами дела, суд считает, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
согласно имеющихся в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права 000 от 15.07.2013г., истица Лысая Т.В. является собственницей 1\3 доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, п.Джигинка, ул.(...)
Из свидетельства о государственной регистрации права 000 от 15.07.2013г., собственником 1\3 доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, п.Джигинка, ул.(...) является сын истицы- Лысый Д.А..
Из свидетельства о государственной регистрации права 000 от 15.07.2013г., собственником 1\3 доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, п.Джигинка, ул.(...) является сын истицы- Онищук О.О..
Факт регистрации ответчика Онищук О.Ю. в квартире истицы подтверждается домовой книгой для прописки граждан и адресной справкой ОУФМС России по г-к.Анапа от 29.07.2014г.
Письмом от 4.07.2014г. ОУФМС России по г-к.Анапа истице Лысой Т.В. было отказано в снятии с регистрационного учета Онищук О.Ю..
Свидетель Ч. суду пояснила, что знакома с истицей Лысой Т.В., так как она является ее подругой. Также была знакома с бывшим сожителем истицы – Онищук О.Ю.. Истица со своими детьми Лысым Д.А., Онищук О.О. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г-к Анапа, п.Джигинка, ул.(...) Краснодарского края. Ответчик Онищук О.Ю. действительно ранее проживал в указанной квартире, но затем летом 2013 года выехал из квартиры, забрав с собой свое имущество и его место нахождения ей не известно, она его не видела и его вещей в квартире нет, ответчик проживает где-то в г.Хабаровске.
Свидетель Е. суду пояснила, что знакома с истицей Лысой Т.В., так как она является ее соседкой. Ей было известно что у истицы имелся сожитель Онищук О.Ю.. Истица со своими детьми Лысым Д.А., Онищук О.О. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г-к Анапа, п.Джигинка, ул.(...), Краснодарского края. Ответчик Онищук О.Ю. действительно ранее проживал в указанной квартире, но затем летом 2013 года выехал из квартиры, забрав с собой свое имущество и его место нахождения ей не известно, она его не видела и его вещей в квартире нет.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
Из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истице, нарушают ее права как собственницы, препятствует в распоряжении имуществом (квартирой). Поскольку ответчик не проживает в квартире истицы, не имеет там вещей, членом семьи истицы не является, собственником указанной квартиры не является, договоров найма (поднайма), аренды и других он с истицей не заключал, поэтому имеются основания для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Лысой Т.В. в своих интересах и в интересах н/летних Лысого Д.А., Онищук О.О. к Онищук О.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать Онищук О.Ю., 00.00.0000 года рождения, утратившим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, п.Джигинка, ул.(...)
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г-к.Анапа снять Онищук О.Ю., 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, п.Джигинка, ул.(...).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение 30 дней со дня его вынесения.
Судья:
