Решение от 19 мая 2014 года №2-1051

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Тобольск                                 19 мая 2014 года
 
    Тобольский городской суд Тюменской области
 
    в составе:
 
    судьи Егорова Б.Д.
 
    при секретаре Поддубных К.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1051
 
    по заявлению Смирновой Т.Г. к Азисову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Смирнова Т.Г. обратилась в суд с заявлением о признании Азисова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес> мотивируя свои требования тем, что является собственником данного жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Прежними собственниками в квартире был зарегистрирован ответчик, однако в данной квартире он не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире нет. Свидетельство о государственной регистрации истца выдано ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебном заседании истец на требованиях настаивают по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, подал заявление о признании иска.
 
    Представитель МО УФМС России по Тюменской области в городе Тобольске, в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствии, против снятия ответчика с регистрационного учета не возражает.
 
    Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании Азисов А.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал Смирновой Т.Г. квартиру адресу: <адрес>. Договор купли-продажи и переход права зарегистрированы в установленном законом порядке. Пунктом № договора купли-продажи предусмотрено, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, как следует из представленных регистрационных документов, условия договора со стороны Азисова А.А. не выполнены, с регистрационного учета он не снят. (л.д. л.д. 6-8, 15, 21).
 
    Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Как следует из копии поквартирной карточки, выписки из финансового лицевого счета ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.Согласно ст. 209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В связи с прекращением права собственности после продажи квартиры бывший собственник, соответственно, прекращает и право пользования жилым помещением.В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит уведомительный характер. На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с прекращением ответчиком права пользования жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета. Иных доказательств не представлено. Руководствуясь ст. ст. 209, 235 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать Азисова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>. Обязать МО УФМС России по Тюменской области в городе Тобольске снять Азисова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> «<адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья подпись Б. Д. Егоров
 
    Копия верна.
 
    Решение вступило в законную силу 20.06.2014 года.
 
    Подлинник решения подшит и хранится в гражданском деле № 2-1051/2014 в Тобольском городском суде.
 
Судья                            Б.Д. Егоров