Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-1050/2014
Дело № 2-1050/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе
председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,
при секретаре Казариновой Н.Б.,
с участием истца Лобова В.А.,
ответчика Буравиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 08 июля 2014 года дело по иску Лобова В.А. к Буравиной И.В. и Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Лобов В.А. обратился в суд с иском к Буравиной И.В. и Д.., **.**.**.рождения, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. ..., указывая на то, что он является собственником указанного жилого помещения, а зарегистрированные в нем ответчики в связи с переходом права собственности, не снялись с регистрационного учета, в то время имеют в собственности иное жилое помещение.
Истец в судебном заседании на требованиях настаивает по доводам искового заявления.
Ответчик Буравина И.В. в судебном заседании с иском согласна.
Ответчик Д.. при надлежащем извещении в судебном заседании участие не принимал.
Привлеченный судом в качестве третьего лица законный представитель Д. - казенное специальное учебно-воспитательное учреждение Воронежской области для детей и подростков с девиантным поведением «Аннинская специальная общеобразовательная школа» просит рассмотреть дело в отсутствие Д. и представителя третьего лица.
Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что на основании договора купли-продажи от **.**.** года Лобов В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от **.**.** года.
Также установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрированы ответчики Буравина И.В. и Д.., не являющийся членом его семьи, и имеющие в собственности жилое помещение по адресу: ..., по ... доле каждый, что подтверждается свидетельствами о праве собственности, выданными Управлением Росреестра по РК **.**.**..
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Лобова В.А., поскольку установлено, что ответчики не являются членами его семьи, соглашение о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали, в связи с чем, в связи с распоряжением своей собственностью путем продажи истцу, прекратилось право пользования ответчиками спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лобова В.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования Буравиной И.В. и Д. жилым помещением, расположенным по адресу: г....
Буравину И.В. и Д. снять с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: г...
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение вынесено 09.07.2014г.
Судья - Т.Ю. Арефьева
