Дата принятия: 16 августа 2013г.
Номер документа: 2-1050/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 августа 2013 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Гатальской А.М.,
с участием третьего лица, являющегося представителем истицы Бадеевой В.В. Терентьевой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1050/2013 по иску Бадеевой В.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО11, к администрации муниципального образования город Липки Киреевского района о выделе в собственность части жилого дома (изменении вида жилого помещения),
у с т а н о в и л :
истица Бадеева В.В. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям.
Она является собственником жилого помещения – квартиры № 3 в доме № 20 по улице Строителей города Липки Киреевского района Тульской области.
Квартира расположена в трёхквартирном одноэтажном жилом доме. Квартира № № в этом доме принадлежит ответчику Гришаеву А.В., квартира № № – ответчику Свиридову А.Н.
Полагая, что существующий вид жилого помещения – квартира – нарушает её права как собственника, истица в иске (в уточнённой редакции) просит изменить вид принадлежащего ей жилого помещения, признав его частью жилого дома.
Истица Бадеева В.В., третьи лица Свиридов А.Н., Гришаев И.В., Гришаев А.В., Терентьев В.Н. в суд не явились.
Ответчик – администрация муниципального образования город Липки Киреевского района, третье лицо – администрация муниципального образования Киреевский район своих представителей в суд не направили.
О времени и месте судебного заседания указанные лица извещены надлежащим образом.
В письменных заявлениях третьи лица Свиридов А.Н., Гришаев И.В., Гришаев А.В., Терентьев В.Н. ходатайствуют о рассмотрении дела в своё отсутствие, при этом никто из них не возражает относительно иска.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.
Представитель истицы Бадеевой В.В. согласно доверенности Терентьева Г.М., являющаяся также третьим лицом по делу, в суде исковые требования поддержала.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома (пункт 1 части 1); квартира, часть квартиры (пункт 2 части 1). Жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2). Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3).
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица Бадеева В.В. является собственником квартиры № 3, общей площадью 67,2 кв.м в доме № 20 по улице Строителей города Липки Киреевского района Тульской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области.
Как следует из технического паспорта, выданного 7 мая 2013 года Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь вышеназванного жилого помещения увеличилась на 14,8 кв.м в связи с включением площади неотапливаемых помещений (лит. а1 и лит. а2) согласно статьи 15 ЖК РФ. Соответственно, площадь квартиры стала составлять: общая – 82,0 кв.м, жилая – 52,9 кв.м, подсобная – 29,1 кв.м.
Как видно из технического паспорта, фактически названный объект представляет собой изолированную часть самостоятельного строения – жилого дома, предназначенного для проживания трёх семей. Данная часть (квартира № 3) состоит из: жилой комнаты площадью 9,7 кв.м, жилой комнаты площадью 17,0 кв.м, жилой комнаты площадью 17,2 кв.м, кухни площадью 9,7 кв.м (лит. А); жилой комнаты площадью 9,0 кв.м (лит. А2); коридора площадью 2,3 кв.м, санузла площадью 2,3 кв.м (лит. А3), пристройки площадью 9,1 кв.м (лит. а1), пристройки площадью 5,7 кв.м (лит. а2).
С учётом приведённых выше норм закона, оценив имеющиеся доказательства, учитывая отсутствие возражений относительно иска со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает, что права истицы подлежат защите. Способом такой защиты применительно к рассматриваемому случаю является признание принадлежащего истцу объекта недвижимости частью жилого дома.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Доводов в опровержение иска участвующими в деле лицами не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Бадеевой В.В. удовлетворить.
Признать квартиру № 3 в доме № 20 по улице Строителей города Липки Киреевского района Тульской области частью жилого дома, общей площадью части 82,0 кв.м, жилой площадью 52,9 кв.м, подсобной площадью 29,1 кв.м, состоящей из: жилой комнаты площадью 9,7 кв.м, жилой комнаты площадью 17,0 кв.м, жилой комнаты площадью 17,2 кв.м, кухни площадью 9,7 кв.м (лит. А); жилой комнаты площадью 9,0 кв.м (лит. А2); коридора площадью 2,3 кв.м, санузла площадью 2,3 кв.м (лит. А3), пристройки площадью 9,1 кв.м (лит. а1), пристройки площадью 5,7 кв.м (лит. а2), принадлежащей на праве собственности Бадеевой В.В.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий
