Решение от 26 июня 2013 года №2-1050-2013

Дело №2-1050-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Белгород                              26 июня 2013 года
 
    Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Захарова И.Д.,
 
    при секретаре Переверзевой Ю.А.,
 
    с участием: представителя истца Кореневой О.М. (доверенность от 05.12.2012г.), третьего лица Литвиненко В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Нины Федоровны к администрации городского поселения «(адрес обезличен)» о признании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан частично недействительным и признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    09.04.1997г. между администрацией МПП ЖКХ п. Октябрьский Белгородского района и области и Щербаковой заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому ей в собственность передано 50/100 долей домовладения общей площадью 55,7 кв.м., расположенного в (адрес обезличен)
 
    Дело инициировано иском Щербаковой, которая, ссылаясь на допущенные в договоре ошибки, просит с учетом уточнений признать указанный договор недействительным в части объекта приватизации и его площади и признать за ней право собственности на часть жилого дома № (номер обезличен) с хозяйственными строениями и сооружениями по вышеуказанному адресу.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
 
    В поступившем в суд ходатайстве ответчика о рассмотрении дела в отсутствие его представителя возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.
 
    Третье лицо Литвиненко не возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на спорное жилое помещение на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09.04.1997г. (л.д. 4).
 
    Согласно технической документации указанное жилое помещение представляет собой не 50/100 долей домовладения, как указано в договоре, а часть жилого дома общей площадью 27,7 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенные в (адрес обезличен) (л.д. 5-8).
 
    Собственником другой части домовладения является Литвиненко, что подтверждается решением Белгородского районного суда от (дата обезличена) (л.д. 18). Споров по пользованию домовладением и хозяйственными постройками между ним и истцом не имеется.
 
    В связи с этим, суд приходит к выводу, что спорный договор в силу ст. 180 ГК РФ следует признать недействительным в части объекта приватизации и его площади.
 
    Допущенные в договоре приватизации ошибки лишают истца возможности зарегистрировать свое право на недвижимое имущество.
 
    Представленные истцом доказательства относятся к данному делу, являются допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований. В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
 
    В судебном заседании не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    иск Щербаковой Н.Ф. к администрации городского поселения «Поселок Октябрьский» о признании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан частично недействительным и признании права собственности признать обоснованным и удовлетворить.
 
    Признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 09.04.1997г. между администрацией МПП ЖКХ п. Октябрьский Белгородского района и области и Щербаковой Н.Ф. недействительным в части объекта приватизации и его площади.
 
    Признать за Щербаковой Н.Ф. право собственности на часть жилого дома (адрес обезличен) общей площадью 27,7 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 27 июня 2013 года.
 
    Судья И.Д. Захаров