Решение от 14 августа 2014 года №2-1049/2014

К делу № 2-1049/2014 г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    Станица Каневская Краснодарского края 14 августа 2014 года
 
    Судья Каневского районного суда Краснодарского края Зуев Б.Н.,
 
    с участием истицы Киянец О.М.,
 
    представителя ответчиков Винц Л.А., Чистохина Е.Д. - адвоката Проценко О.В., представившей удостоверение № 962 и ордер № 783081, действующая на основании ст. 50 ГПК РФ,
 
    при секретаре Денисенко Л.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киянец О.М. к Винц Л.А., Чистохину Е.Д. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она в соответствии с договором купли-продажи является собственником жилого дома расположенного по адресу: ст. Челбасская <адрес>.
 
         Купила она домовладение у Норматовой А.Н. которая скрыла факт о том, что в домовладении значатся зарегистрированными ответчики, которые членами её семьи не являются, по данному адресу не проживают, их место проживания ей не известно. Просит суд удовлетворить ее требования и снять с регистрационного учета ответчиков.
 
    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения по обстоятельствам дела.
 
    Ответчики Винц Л.А., Чистохина Е.Д. в судебное заседание не явились место их жительства не известно.
 
        Представитель ответчиков в судебном заседании возражала по существу иска.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
        Согласно свидетельства о государственной регистрации права № <данные изъяты>.2012 г., жилой дом принадлежит истице. Согласно справки, представленной Челбасским сельским поселением, по данному адресу ответчики не проживают.
 
    В соответствии с положениями ч.2 ст. 31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения и члены его семьи. Членами семьи собственника домовладения согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ являются его супруг, дети и родители.
 
    Поскольку ответчики не являются членами семьи истицы - собственника спорного жилого помещения, фактически в указанном доме не проживают, у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, их следует признать утратившими право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Винц Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>
 
    Признать Чистохина Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>
 
            Решение суда является основанием Управлению ФМС в Краснодарском крае по Каневскому району для снятия Винц Л.А. и Чистохина Е.Д. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, ул. Ярморочная, 80.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.
 
    Судья