Решение от 19 июня 2013 года №2-1049/2013

Решение по гражданскому делу
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    п.г.т. Усть-Абакан 19 июня 2013 года Мировой судья судебного участка № 2 Усть-Абаканского района Республики Хакасия Борцова Е.Л., при секретаре Манукян Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<ФИО1>» к Атякшевой<ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за содержание  жилого  фонда, -
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<ФИО1>» (далее - ООО  УК «<ФИО1>» обратилось в суд с иском к Атякшевой<ФИО> о взыскании задолженности по оплате за содержание  жилого  фонда,  мотивируя исковые требования тем, что ответчик проживает и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Атякшева<ФИО> в установленный  срок до <ДАТА2>  не произвела оплату  за содержание  жилого  фонда,  в связи  с чем у  нее  образовалась задолженность  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек. На предупреждение с  требованием о  ее погашении ответчик мер не приняла.  Просит  взыскать с ответчика Атякшева<ФИО> в его  пользу  задолженность  по оплате за содержание  жилого  фонда в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек.
 
    В судебном заседание представитель ООО УК «<ФИО1>» по доверенности Курахтина<ФИО>  исковые требования поддержала, в  обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении, в связи  с неявкой ответчика не возражала рассмотреть дело  в его отсутствие в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Атякшева<ФИО>, будучи уведомленной о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в  связи с  чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав  представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании  установлено и подтверждается материалами  дела,  что  ответчик Атякшева<ФИО> зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>
 
    В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Жилищным кодексом РФ закреплено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39).
 
    В соответствии  с ч. 3 ст.  161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Как видно  из  договора на  оказание  услуг по содержанию и ремонту  жилищного  фонда и вывозу  твердых  бытовых отходов (между  ООО и ТСЖ) от <ДАТА3>, товарищество  собственников  жилья «Гидролизный» и ООО  УК «<ФИО1>» заключили договор  для  совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, по условиям которого ООО  УК «<ФИО1>»  уполномочивается ТСЖ и общим собранием  собственников многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> на управление и  предоставление  жилищных услуг: уборке территории  многоквартирного дома и  придомовой  территории, обслуживанию внутридомовых инженерных сетей, обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества собственников помещений.  
 
    Как предусмотрено  п.  4.1. указанного  договора плата  за  жилищные услуги и вывоз бытовых отходов вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в  кассу ООО  УК «<ФИО1>» или пункты  приема  платежей.
 
    Постановлением от  <ДАТА4> <НОМЕР> администрации  <АДРЕС>  поссовет установлена плата граждан за жилищные услуги на 2013 год для  собственников  жилых и  нежилых помещений  многоквартирных домов, выбравших  способ управления  ТСЖ «Гидролизный», в том числе для многоквартирного  дома <НОМЕР>  по  ул. <АДРЕС>
 
    Согласно представленному истцом расчету  размер задолженности  по оплате  за содержание  жилого  фонда у Атякшевой<ФИО> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек.
 
    В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии  с п.  1  ч.  2 ст. 154  Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    Как предусмотрено ч.  1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона (ст. 309 Гражданского  Кодекса Российской  Федерации).
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского  Кодекса Российской  Федерации).
 
    В соответствии  с изложенным, суд находит  исковые требования обоснованными  и  подлежащими  удовлетворению.
 
    Кроме того, в соответствии с требованиями ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика  подлежит  взысканию государственная пошлина в доход  местного бюджета в размере  <ОБЕЗЛИЧИНО>  рублей.
 
    На основании  изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,  суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с Атякшевой<ФИО> в пользу  общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «<ФИО1>» задолженность по оплате за содержание  жилого  фонда в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек.
 
    Взыскать с Атякшевой<ФИО> государственную пошлину в  доход   местного бюджета в  размере <ОБЕЗЛИЧИНО>  рублей.
 
    Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья:                                                                        Е.Л. Борцова