Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1049/14
№2-1049/14
Решение
Именем Российской Федерации
30 апреля 2014 года г. Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Московских Н.Г.,
при секретаре Нуштаевой Н.А.,
с участием представителей истцов Кирсановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Саратова гражданское дело по иску Яковлева В. Л., Краличкина А. Ю., Гордейчик Д. Г., Солдатова Ю. В., Васильева К. В., Бурлакова Г. Н. к кооперативу <№> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев о признании права собственности на гаражные боксы,
Установил:
Яковлев В. Л., Краличкин А.Ю., Гордейчик Д.Г., Солдатов Ю.В., Васильев К. В., Бурлаков Г. Н. обратились в суд с иском к кооперативу <№> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев, в котором просили признать право собственности за Солдатовым Ю.В. на нежилое помещение гараж <№> (литер Л) площадью 24,1 квадратных метра, Гордейчик Д.Г. на нежилое помещение гараж <№> (литер Л), площадью 24,1 квадратных метра, за Краличкиным А. Ю. на нежилое помещение гараж <№> (литер Л), площадью 24,1 квадратных метра, за Яковлевым В.Л. на нежилое помещение гараж <№> (литер М), площадью 26,1 квадратных метра, за Бурлаковым Г.Н. на нежилое помещение гараж <№> (литер М) площадью 26,1 квадратных метра, за Васильевым К.В. право собственности на нежилое помещение гараж <№> (литер М) площадью 26,1 квадратных метра, расположенных в кооперативе <№> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев по адресу город Саратов, 4-й<адрес>, б/н.
Свои требования обосновывали тем, что на земельном участке, предоставленном указанному ГСК, они имеют вышеназванные гаражи. Гаражи истцов соответствуют техническим, противопожарным нормам и правилам. Паевой взнос оплачен истцами в полном объеме. Основываясь на изложенном и ч.4 ст. 218 ГК РФ истцы просят признать за ним право собственности на названные гаражи.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истцов по доверенности Марынова Н.А. обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представитель ответчика кооператива <№> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев, представители третьих лиц администрации муниципального образования «Город Саратов», Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд с учётом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, судья приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно решению исполнительного комитета Заводского районного совета народных депутатов от <Дата> №142, исполнительный комитет районного Совета народных депутатов решил организовать при районном Совете ВДОАМ гаражно-строительный кооператив в районе <адрес>, присвоив ему <№> и зарегистрировать его в исполкоме.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Саратовского городского совета народных депутатов <№> от <Дата>, Саратовскому областному Совету ВДОАМ отведен земельный участок площадью 0,26 га под пристройку коллективных гаражей гаражно-строительного кооператива №7, утвержденного решением Заводского райисполкома от <Дата> <№> в <адрес> в Заводском районе.
Согласно решению исполнительного комитета Заводского районного совета народных депутатов от <Дата> №370, разрешено правлению ГСК <№> пристроить автобоксы к существующему кооперативу на отведенном земельном участке СМУ-7 АСМП «Саратовжилстрой».
Яковлев В. Л., Краличкин А.Ю., Гордейчик Д.Г., Солдатов Ю.В., Васильев К. В., Бурлаков Г. Н. являются членами кооператива <№> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев, паевые взносы за гаражи оплачены ими в полном объеме.
У кооператива <№> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев право собственности на гаражные боксы не зарегистрировано, что подтверждается объяснениями представителя истца и не оспаривается ответчиком.
Из технических паспортов спорных объектов следует, что по адресу: город Саратов, 4-й<адрес>, б/н расположены гаражи <№> (литер Л) площадью 24,1 квадратных метра, <№> (литер Л), площадью 24,1 квадратных метра, <№> (литер Л), площадью 24,1 квадратных метра, <№> (литер М), площадью 26,1 квадратных метра, гараж <№> (литер М) площадью 26,1 квадратных метра, <№> (литер М) площадью 26,1 квадратных метра.
Указанные объекты не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, что подтверждается следующими доказательствами:
-сообщением Территориального отдела в г. Саратове Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека <адрес>, из которого следует, что не возражают против признания права собственности на самовольные строения (литер Л,М) по адресу: г. Саратов,, 4-й<адрес>, б/н;
- сообщением отдела надзорной деятельности по г. Саратову УНД ГУ МЧС России по <адрес> от <Дата>, из которого следует, что гаражные боксы (литер Л, М) по адресу: город Саратов, 4-й<адрес>, б/н, 2 степени огнестойкости, расстояние между гаражами составляет 9 метров.
Согласно сообщению администрации муниципального образования «город Саратов» от <Дата>, с учетом положений ст. 55 ГК РФ в отношении объектов капитального строительства, построенных в отсутствие разрешения на строительство, выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объектов не осуществляется.
Из содержания постановления администрации Заводского района от <Дата> <№> следует, что разрешено оформить фактически построенные 45 гаражных бокса к ГСК <№> по <адрес> по периметру забора СМУ-6 треста 7.
Принимая во внимание, что истцы оплатили паевой взнос за гаражи, гаражные боксы не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает градостроительных и строительных норм и правил, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворении.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Солдатовым Ю. В. право собственности на нежилое помещение гараж <№> площадью 24,1 квадратных метра, расположенное в литере Л кооператива <№> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев по адресу город Саратов, 4-й<адрес>, б/н.
Признать за Гордейчик Д. Г. право собственности на нежилое помещение гараж <№> площадью 24,1 квадратных метра, расположенное в литере Л кооператива <№> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев по адресу город Саратов, 4-й<адрес>, б/н.
Признать за Краличкиным А. Ю. право собственности на нежилое помещение гараж <№> площадью 24,1 квадратных метра, расположенное в литере Л кооператива <№> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев по адресу город Саратов, 4-й<адрес>, б/н.
Признать за Яковлевым В. Л. право собственности на нежилое помещение гараж <№> площадью 26,1 квадратных метра, расположенное в литере М кооператива <№> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев по адресу город Саратов, 4-й<адрес>, б/н.
Признать за Бурлаковым Г. Н. право собственности на нежилое помещение гараж <№> площадью 26,1 квадратных метра, расположенное в литере М кооператива <№> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев по адресу город Саратов, 4-й<адрес>, б/н.
Признать за Васильевым К. В. право собственности на нежилое помещение гараж <№> площадью 26,1 квадратных метра, расположенное в литере М кооператива <№> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев по адресу город Саратов, 4-й<адрес>, б/н.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Н.Г. Московских
