Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-1049/14
Дело № 2-1049/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 29 июля 2014 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.
при секретаре Ростовцевой Н.А.,
с участием истца Чернышковой В.Г., представителя ответчика Ракина И.О.,
рассмотрев исковое заявление Чернышковой В. Г. к администрации Верхнекубанского сельского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Чернышкова В.Г. обратилась в суд с заявлением о сохранении права на жилое помещение в виде <адрес> в х. Роте-Фане Новокубанского района Краснодарского края, с учетом произведенного самовольного переоборудования. В обоснование своих требований истец указывает, что являются сособственником спорной квартиры. В период проживания самовольно произвела переоборудование помещений, а именно произведен демонтаж каменной отопительной печи. В результате переоборудования площадью квартиры увеличилась на 0,4 кв.м., а всего до 44,9 кв.м..
В судебном заседании Чернышкова В.Г. поддержала требования и просила их удовлетворить, так как перепланировка не нарушает прав и интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровья.
Представитель ответчика администрации Верхнекубанского сельского поселения полностью заявил о признании заявленных требований.
Исследовав письменные доказательства, нахожу заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как видно из представленных доказательств, <адрес> в х. Роте-Фане Новокубанского района Краснодарского края принадлежит на праве собственности Чернышковой В.Г.
Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
Как установлено в судебном заседании, в указанной квартире произведено следующее самовольное переустройство, а именно в комнате № 3 – кухня произведен демонтаж каменной отопительной печи с целью перехода данной квартиры на автономное отопление от агрегата, работающего на газовом топливе, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась на 0, 4 кв.м., жилая площадь не изменилась.
Администрацией Верхнекубанского сельского поселения Новокубанский район в принятии решения о сохранении произведенного переоборудования истцам отказано.
Согласно заключению МУП отдела архитектуры и градостроительства МО Новокубанский район, после проведенной перепланировки образованные помещения соответствуют требованиям СНиП предъявляемым к соответствующей категории помещений, следовательно, не нарушают права третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного объекта недвижимости в перепланированном состоянии.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить за Чернышковой В. Г. принадлежащую ей на праве общей долевой собственности <адрес> в х. Роте-Фане Новокубанского района Краснодарского края в перепланированном состоянии с учетом произведенного в комнате № 3 – кухня демонтажа каменной отопительной печи с увеличение площади комнаты № 3 до 9,9 кв.м., итого общей площадью <адрес>,9 кв.м., жилой площадью – 26,6 кв.м., согласно техническим характеристикам по состоянию на 16.04.2013 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.
Судья И.А. Кувикова
