Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-1048/2014
05 мая 2014 года г. Луга
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гражданское дело № 2-1048/2014
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой С.Н.
при секретаре Рой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мордачева Д.О. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Н» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ принят в члены садоводства. Истцу был предоставлен в пользование земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок в ином порядке.
Истец пользуется земельным участком, платит членские взносы, является добросовестным членом садоводства. Невозможность зарегистрировать право собственности на земельный участок нарушает права истца, как собственника, поскольку без оформления права собственности на земельный участок истец не может им распоряжаться.
Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Коваленко Л.И., действующая на основании доверенности от 03 марта 2014 года, удостоверенной Шиловой А.С. временно исполняющей обязанности нотариуса Лужского нотариального округа Воронцовой И.В., в реестре за №, в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчик садоводческое товарищество «Н», будучи надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не просило. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Администрация Лужского муниципального района, будучи надлежаще уведомленная о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила, об отложении слушания дела не просила. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не просило. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, исковые требования Мордачева Д.О. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из предоставленных документов, постановлением администрации Лужского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью *** кв.м. передан в собственность СНТ «Н» (л.д. 15-16).
Постановлением администрации Лужского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью *** кв.м. предоставлен в собственность за плату Мордачеву Д.О. (л.д. 17-18).
Членами садоводческого товарищества могут стать граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет (п. 1 ст. 18 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
Истец был принят в члены садоводческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания садоводов СНТ «Н» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Истцу был предоставлен земельный участок №. В подтверждение приема в члены Садоводческого товарищества, оплаты членских взносов, пользования земельным участком истцу садоводческим товариществом была выдана справка садоводства об отсутствии задолженности по членским взносам № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и членская книжка садовода (л.д. 8). Истец оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру (л.д. 9). Истец включен в список членов садоводства (л.д. 11-13).
Таким образом, истец владеет земельным участком № на законном основании.
Согласно материалам межевого дела участок имеет площадь *** кв.м., находится на землях сельскохозяйственного назначения, имеет целевое назначение для ведения садоводства, ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 24-25).
За иными лицами право собственности на земельный участок и на садовый дом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ни Лужским БТИ не регистрировалось (л.д. 46, 47, 48).
Согласно ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п.4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования Мордачева Д.О. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Мордачева Д.О. – удовлетворить.
Признать за Мордачевым Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, документированным паспортом гражданина Российской Федерации №, выданным <наименование> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок площадью *** кв.м., кадастровый номер №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для ведения садоводства.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2014 года.
