Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-1048/2014
№ 2-1048/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 25 июня 2014 г.
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Маликовой А.И.
при секретаре судебного заседания Сусловой Л.В.
с участием истца Бобрикова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобрикова ... к администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Бобриков В.Н. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что в <дата обезличена> году купил дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Данный дом был возведен НП «Ашкадарский» в <дата обезличена> году без оформления разрешительной документации. Пристрой к дому построен в <дата обезличена> году тоже самовольно. Земельный участок принадлежит ему на праве собственности. Постройки возведены без нарушения строительных норм, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>
В судебном заседании Бобриков В.Н. поддержал исковые требования в полном объеме. Суду пояснил, что проживает по адресу: <адрес обезличен> <дата обезличена> года. С указанного времени владеет и пользуется жилым помещением, несет расходы по его содержанию. В <дата обезличена> году выкупил квартиру у НП «Ашкадарский». Пристрой к дому существовал всегда, он его утеплил, в связи с чем площадь дома изменилась. Просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>
Представитель ответчика сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворению исковых требований, что подтверждается отзывом на исковое заявление от <дата обезличена> <№>.
С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
Судом исследованы письменные доказательства.
Из договора от <дата обезличена> следует, что Бобриков В.Н. купил у народного предприятия «Ашкадарский» квартиру общей площадью ... кв.м в <адрес обезличен>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... <№> от <дата обезличена> Бобриков В.Н. является собственником земельного участка площадью ... кв.м по адресу: <адрес обезличен>, категория земель – земли поселений.
Из технического паспорта от <дата обезличена>, кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена>, справки Мелеузовского филиала ГУП БТИ РБ от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: <адрес обезличен> находится квартира (...) общей площадью квартиры ... кв.м, общей площадью жилых помещений ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, кадастровый номер ....
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от <дата обезличена> <№> двухквартиный жилой дом (А) по адресу: <адрес обезличен> построен НП «Ашкадарский» в <дата обезличена> году без оформления разрешительной документации (исходная документация отсутствует). Пристрой возведен квартиросъемщиком в <дата обезличена> году. Разрешение на строительство пристроя не выдавалось. Пристрой построен без нарушения строительных норм.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что права на квартиру по адресу: <адрес обезличен> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН <дата обезличена>, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
Согласно ст. 1 Протокола <№> от <дата обезличена> к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от <дата обезличена> каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка в случае, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что Бобриковым В.Н. в <дата обезличена> году была приобретена на праве собственности квартира по адресу: <адрес обезличен>. Указанная квартира находится в двухквартирном жилом доме, построенном НП «Ашкадарский» без получения разрешения на строительство. Данная постройка является самовольной, возведена без нарушения строительных норм и правил, права и охраняемые законом интересы кого-либо не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок, на котором находится самовольная постройка, принадлежит Бобрикову В.Н. на праве собственности.
Ответчик не возражал удовлетворению иска.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 222 ГК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бобриковым ... право собственности на квартиру (...) общей площадью квартиры ... кв.м, общей площадью жилых помещений ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенную по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.
Председательствующий судья: А.И. Маликова
Копия верна.
...
Председательствующий судья: А.И. Маликова
Секретарь суда:
