Решение от 26 августа 2014 года №2-1048/14

    К делу №2-1048/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    26 августа 2014 года                                ст. Выселки
 
    Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Мельникова О.Н.,
 
    при секретаре                                  Шершневой Ю.Г.,
 
    с участием представителя истца Никифоровой Т.Н. – Караченко Г.П.,
 
    представителя ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никифоровой Т.Н. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об аннулировании сведений о границах и координатах земельных участков,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Никифорова Т.Н. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АМ ... от 03.04.2014 года ей принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1500кв.м, с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, станица Выселки, переулок Кирова,27. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости границы данного земельного участка не устанавливались. Для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка Никифорова Т.Н. обратилась к кадастровому инженеру А. В.В. с целью подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..). Кадастровым инженером А. В.В. был подготовлен на вышеуказанный земельный участок межевой план, который с заявлениями о государственном учете изменений объектов недвижимости №23-0-1- 31/3001/2014-697 от 02.06.2014 года был передан в орган кадастрового учета. По результатам рассмотрения вышеуказанных документов органом кадастрового учета были принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета №2343/5/14-249298 от 05.06.2014 года. Причиной для принятия решения о приостановлении послужило наличие пересечений границ уточняемого земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..) с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..), с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, станица Выселки, улица (..), с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..). Согласно письма Межрайонного отдела по Ввыселковскому и Тихорецкому района Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 19.05.2014года №28-12/398 сведения о наличии материалов о межевании данных земельных участков в государственном фонде данных отсутствуют. В связи с наличием данной информации, а также в связи с тем, что погрешность (точность) определения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., в ГКН отсутствует, имеющиеся в ГКН графические данные о границах выше указанных земельных участков являются технической ошибкой.
 
    В связи с чем, просит суд обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю - аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером- № ... расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..), земельного участка с кадастровым номером- № ... расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..), земельного участка с кадастровым номером- № ..., расположенного по адресу: Россия Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Представитель истца Никифоровой Т.Н. – Караченко Г.П. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.
 
    Представитель ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – начальник Выселковского отдела филиала Гнеуш Е.В. – в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований истца.
 
    Третьи лица – Лодыгина Е.В., Поповитченко А.В. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
 
    Третье лицо – Смородин А.И., в судебное заседание не явился по неизвестной причине, был надлежаще извещен о месте, времени слушания дела.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АМ ... от 03.04.2014 года истцу Никифоровой Т.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1500кв.м, с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка Никифорова Т.Н. обратилась к кадастровому инженеру А. В.В. с целью подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Кадастровым инженером А. В.В. был подготовлен на вышеуказанный земельный участок межевой план, который с заявлениями о государственном учете изменений объектов недвижимости №23-0-1- 31/3001/2014-697 от 02.06.2014 года был передан в орган кадастрового учета.
 
    По результатам рассмотрения вышеуказанных документов органом кадастрового учета были принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета №2343/5/14-249298 от 05.06.2014 года. Причиной для принятия решения о приостановлении послужило наличие пересечений границ уточняемого земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..) с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..), с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..), с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Согласно письма Межрайонного отдела по Ввыселковскому и Тихорецкому района Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 19.05.2014года №28-12/398 сведения о наличии материалов о межевании данных земельных участков в государственном фонде данных отсутствуют.
 
    На основании уведомления ООО «ГЕОКОМ» от 27.05.2014 г. № 87, в связи с наличием данной информации, а также в связи с тем, что погрешность (точность) определения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., в ГКН отсутствует, имеющиеся в ГКН графические данные о границах выше указанных земельных участков являются технической ошибкой.
 
    В обоснование своих требований истцом представлены кадастровые выписки земельных участков от 09.07.2014 г. № 2343/12/14-591450, расположенного по адресу6 Краснодарский край Выселковский район (..); кадастровая выписка о земельном участке от 09.07.2014 г. № 2343/12/14-591451, расположенного по адресу: Краснодарский край выселковский район (..), кадастровая выписка о земельном участке от 09.07.2014 г. № ..., расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район (..), Межевой план земельного участка с кадастровым номером - № ..., Акт установления и согласования границ земельного участка, расположенного по адресу: (..).
 
    Из содержания ч.7 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Уточнение местоположения границ земельного участка допускается при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения, а также в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности.
 
    Согласно ч. 9 ст. 38 указанного Закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», технической ошибкой является ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости /техническая ошибка в сведениях/.
 
    Согласно ч. 2 данной статьи вышеуказанного Закона, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более, чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета, в случае представления этого заявления, обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.
 
    Таким образом, имеет место ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, то есть техническая ошибка в сведениях.
 
    Данная ошибка должна устраняться в соответствии с ч. 2 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», что дает суду основания для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ч.3 ст.196 ГПК РФ, ст. 22, 28, 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Никифоровой Т.Н. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об аннулировании сведений о границах и координатах земельных участков, - удовлетворить.
 
    Обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю - аннулировать сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером- № ..., расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..), земельного участка с кадастровым номером- № ..., расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, (..), земельного участка с кадастровым номером- № ..., расположенного по адресу: Россия Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
 
    Судья
 
    Мельникова О.Н.
 
    Решение не вступило в силу.