Дата принятия: 06 августа 2014г.
Номер документа: 2-1047/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-1047/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2014 года г. Саратов
Мировой судья судебного участка № 3 Ленинского района г. Саратова Дмитриева Н.А, при секретаре Голованевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Тихоновой И.Б., Анисимовой О.А. о взыскании платы за наем жилого помещения,
установил:
Администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании платы за наем жилого помещения. Исковые требования обоснованы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. Ак. <АДРЕС> г. Саратова. Нанимателем вышеуказанной квартиры является Тихонова И.Б. В связи с тем, что ответчики не производят оплату за пользование жилым помещением (плату за наем), за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность в размере 584 руб. 15 коп., которые истец просит взыскать с ответчиков солидарно.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, не возражал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела в судебном заседании извещены надлежащим образом, возражений и доказательств уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд, учитывая соответствующее согласие представителя истца, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
С учетом мнения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив все собранные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 и п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуг для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Согласно ч. 2, ч. 3, ч. 4 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Согласно ч. 1 ст. 325 ГК исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
В судебном заседании установлено, что Тихонова И.Б. является нанимателем по договору социального найма квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. Ак. <АДРЕС> г. Саратова, совместно с ней в квартире зарегистрирован и проживает член ее семьи Анисимова О.А. (л.д. 7), соответственно на неё законом возложена обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.06.2007 г. по 30.04.2014 г. в размере 584 руб. 15 коп.
В соответствии с расчетом суммы иска (л.д. 9), представленным Администрацией Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», задолженность ответчиков по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) за период с 01.06.2007 г. по 30.04.2014 г. составляет584 руб. 15 коп.
Ответчики расчет суммы задолженности не оспорили, доказательств оплаты суду не представили, следовательно, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в бюджет муниципального образования «Город Саратов» солидарно в силу указанных выше норм права.
Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, то данная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в размере 400 руб. по 200 руб. 00 коп. с каждого в доход муниципального бюджета при вынесении решения на основании ст.103 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,
решил:
Исковые требования Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Тихоновой И.Б., Анисимовой О.А. о взыскании платы за наем жилого помещения, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Тихоновой И.Б., Анисимовой О.А. в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плату за наем), за период с 01.06.2007 г. по 30.04.2014 г. вразмере 584 (пятьсот восемьдесят четыре) рубля 15 копеек.
Взыскать с Тихоновой И.Б. в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей 00 копеек.
Взыскать с Анисимовой О.А. в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей 00 копеек.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано мировому судье ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья
Не вступило в законную силу.
