Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-1047/14
Дело № 2-1047/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 29 июля 2014 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.
при секретаре Ростовцевой Н.А.,
с участием истца Лихобабиной Т.Б., представителя ответчика Николайко,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лихобабиной Т. Б. к Монаховой Е. А. о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ
Истец Лихобабина Т.Б. обратилась в суд с иском о признании Монаховой Т.Б. прекратившей (утратившей) право пользования жилой площадью по <адрес> в ст. Прочноокопской Новокубанского района и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что является собственником спорного жилого дома, в котором значится зарегистрированной по месту жительства, который в доме не проживала и не пользуется им до настоящего времени.
В судебном заседании Лихобабина Т.Б. заявленные требования поддержала и пояснила, что приобрела спорный дом у гр. Овсепяна М.Г., который также не знает кто такая Монахова Т.Б. и где она проживает. Со слов Овсепяна ей известно, что такой человек у него в доме не проживал.
Ответчик Монахова Е.А.в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была уведомлена о времени и месте судебного разбирательства в соответствие с требованиями ст. ч. 4 ст. 116 ГПК РФ, место её жительства не известно.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, нахожу иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец Лихобабина Т.Б. согласно договору купли-продажи жилого дома от 21.03.2014 года является собственниками жилого <адрес> в ст. Прочноокопской Новокубанского района (л.д. 5-6).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, по указанному адресу с 1983 года зарегистрирована ответчик Монахова Е.А., которая, как установлено в судебном заседании членом семьи собственников спорной квартиры не является, поскольку в родственных отношениях с ними не состоит, в спорной квартире не проживала, общее хозяйство с истцом не ведет, место её жительства не известно, что подтверждается справкой председателя квартального комитета.
Таким образом, ответчик не является членом семьи истца - собственника спорного жилья, соответственно право на пользование указанным жилым домом не приобрел.
Согласно Закону РФ № 5242-1 от 25.06.93 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В силу же ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 20 ГПК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а для несовершеннолетних – место жительство их родителей.
Поскольку жилой <адрес> в ст. Прочноокопской Новокубанского района Краснодарского края, не является постоянным местом жительства ответчика, право на проживание в данном жилом доме ответчик, не являющийся членом семьи собственника прекратил (утратил), регистрация для ответчика носит формальный характер и препятствует истцу воспользоваться правами собственника, однако до настоящего времени ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, у суда отсутствуют основания для сохранения регистрации ответчика по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Монахову Е. А. прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением – жилым домом № . . . по <адрес> в ст. Прочноокопской Новокубанского района Краснодарского края и снять её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.
Судья И.А. Кувикова