Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 09 июля 2020 года №2-1046/2020

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 9 июля 2020 года Дело N 2-1046/2020
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Морозовой Е.В.
при секретаре Шеремет М.В.
с участием истца Мишкиной (Фатеевой) О.Д., представителя истца Чаплыгина А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишкиной (Фатеевой) Ольги Дмитриевны к Бежицкой районной администрации г. Брянска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Мишкина (Фатеева) О.Д. обратилась с указанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что она с момента рождения и по настоящее время постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, куда была вселена качестве члена семьи нанимателя - отцом истца ФИО23, с которым проживали семьей, вели общее хозяйство, истец производила оплату за жилое помещение. Указала, что данная квартира была предоставлена отцу истца - ФИО24 на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире отец проживал и был зарегистрирован, что подтверждается копией поквартирной карточки. ДД.ММ.ГГГГ наниматель жилого помещения - ФИО2 умер. С момента вселения и по настоящее время истец пользуется спорной квартирой, несет бремя ее содержания. Считает, что, поскольку вселена в квартиру с согласия нанимателя и в качестве члена семьи нанимателя, до смерти с нанимателем вела с ним общее хозяйство, то приобрела право пользования спорным жилым помещением и имеет права на пользование им на условиях договора социального найма. По изложенным основаниям, и ссылаясь на положения ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, ст. 686 ГК РФ, просила суд признать отказ Бежицкой районной администрации г. Брянска в заключении с истцом договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> незаконным, признать истца членом семьи ФИО2 - нанимателя вышеуказанного жилого помещения, признать за истцом право пользования спорным жилым помещением, обязать Бежицкую районную администрацию г. Брянска заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьих лиц - Брянской городской администрации, Фатеевой Л.Ю.
В судебном заседании истец заявила об отказе от иска в части заявленных требований о признании незаконным отказа Бежицкой районной администрации г. Брянска в заключении договора найма жилого помещения.
Определением Бежицкого районного суда г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ от иска в части заявленных требований о признании незаконным отказа Бежицкой районной администрации г. Брянска в заключении договора найма жилого помещения, в указанной части производство по делу прекращено.
В судебном заседании истец и ее представитель, исковые требования в части признания истца членом семьи нанимателя, признания за истцом права пользования жилым помещением, обязания заключить договор социального найма поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Истец пояснила, что с рождения зарегистрирована по месту регистрации её матери Фатеевой Л.Ю. по адресу: <адрес>, где никогда не проживала. С рождения проживает в квартире по адресу: <адрес>, куда была вселена отцом ФИО2 в качестве члена его семьи, по настоящее время проживает в данной квартире, несет бремя её содержания.
Выслушав объяснения участвующих лиц, допросив свидетелей, исследовав материал дел, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Аналогичные положения содержались в ст.ст.53,54 ЖК РСФСР.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Согласно п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст.69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст.10 ЖК РСФСР, жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов, предоставлялись гражданам в бессрочное пользование, при этом пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда согласно ст.50 данного кодекса осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст.ст.47,51 Жилищного кодекса РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое жилое помещение. На основании ордера заключался договор найма жилого помещения, по которому определялись права сторон.
В соответствии ч.ч.1.2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями ( ч.2 ст.686 ГК РФ).
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Бежицкого районного СНД ФИО2 был выдан ордер на жилое помещение N на семью из 2 человек (ФИО2, ФИО1) на право занятия жилого помещения, площадью 31,2 кв.м., состоящего из двух комнат, в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Таким образом, ФИО2 являлся нанимателем указанного жилого помещения.
Согласно поквартирной карточке, выданной МУП "Жилкомсервис" Бежицкого района г. Брянска, в указанной квартире были зарегистрированы ФИО1, 1918 г.р. (бабушка истца), и наниматель жилого помещения - ФИО2, 1969 г.р.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в брак с Фатеевой (Белянкиной) Л.Ю., в браке рождена - Фатеева (Мишкина) О.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
С момента рождения Фатеева О.Д. зарегистрирована по адресу регистрации ее матери Фатеевой Л.Ю. (<адрес>).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Истец обратилась в Бежицкую районную администрацию г. Брянска с заявлением о заключении с ней договора социального найма, истцу в это отказано ДД.ММ.ГГГГ, по тем основаниям, что договор социального найма спорной квартиры не заключен, при жизни наниматель не изъявил желание внести изменения в договор социального найма.
Вышеуказанная квартира включена в реестр муниципального жилищного фонда г. Брянска на основании постановления администрации г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ N "О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда акционерного общества "БМЗ".
Суд полагает, что представленными доказательствами подтверждено вселение истца с его рождения, как члена семьи нанимателя, в спорную квартиру, проживания и пользования квартирой с момента рождения по настоящее время, с согласия нанимателя.
Указанное подтверждено сведениями медицинской карты ребенка Фатеевой О.Д., в котором адрес местожительства истца указан: <адрес> указанный адрес значиться в медкарте с рождения истца и вплоть до 2010 г.
Согласно справке МБОУ "Гимназия N" г. Брянска, Фатеева О.Д. обучалась в указанном образовательном учреждении с 2001 г. по 2009 г. и проживала по адресу: <адрес>.
В документах, представленных бывшим работодателем истца- АО "Карачевский завод "Электродеталь" ( период трудовых отношений 2013-2014 г.г.), местожительства истца указано: <адрес>.
В представленных истцом регистрационной карточке, договоре об оказании услуг связи от 2017, заключенном с истцом и ПАО "Ростелеком", в заявлениях о предоставлении кредита от имени истца с ПАО "Почта Банк", ПАО "Сбербанк России" от 2018, 2019 г.г., местожительства истца указано <адрес>.
В акте- приема - передачи к договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ИП Лебедевой М.С., местожительства и адрес поставки товара: <адрес>.
В суд представлены платежные документы, подтверждающие оплату истцом за спорное жилое помещение жилищно- коммунальных услуг.
Фатеева Л.Ю. ( мать истца) в суде пояснила, что вступила в брак с ФИО2 в 1993 году, после чего они с ФИО2 стали проживать в его квартире по адресу: <адрес>, где она проживает до настоящего времени. При этом она (Фатеева Л.Ю.) осталась зарегистрированной по адресу: <адрес>. После рождения дочери Фатеевой О.Д. супругами было принято решение о регистрации дочери по месту её (Фатеевой Л.Ю.) регистрации, но с рождения и по настоящее время дочь проживают по адресу: <адрес>.
В суде свидетели ФИО8 (<адрес>41), ФИО9 ( <адрес>35), ФИО10 ( <адрес>70), ФИО11 (<адрес>80), ФИО12 ( <адрес>65), ФИО13 (<адрес>49), ФИО14 (<адрес>А-55), каждый из них пояснил, что Мишкина О.Д., до замужества Фатеева О.Д., с момента рождения проживала в квартире отца ФИО2 по адресу: <адрес> отцом и матерью Фатеевой Л.Ю., по настоящее время проживает в данной квартире.
Свидетели ФИО15 ( <адрес>48), ФИО16 ( <адрес>66), ФИО17 ( <адрес>58), ФИО18 ( <адрес>51), каждый из них, в суде пояснили, что до замужества мать истца Фатеева Л.Ю. проживала по адресу: <адрес>, после того, как ФИО7 вступила в брак с ФИО2 она переехала жить в квартиру мужа на <адрес>, там уже родилась их дочь Фатеева О.Д., там они и проживают сейчас, в квартире по адресу: <адрес> не проживают.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, их показания согласуются с письменными доказательствами.
Таким образом, суд считает подтвержденным, что истец была вселена с момента рождения в 1994 г. в спорное жилое помещение с согласия нанимателя ФИО2 и в качестве члена его семьи, и пользуется данным помещением до настоящего времени.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец обладает правом пользования спорной квартирой, основанным на условиях договора социального найма, поскольку прежний наниматель, вселил истца в это жилое помещение в качестве члена своей семьи, и, соответственно, после выбытия первоначального нанимателя истец вправе требовать письменного оформления соответствующего договора.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мишкиной (Фатеевой) Ольги Дмитриевны к Бежицкой районной администрации г. Брянска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма - удовлетворить.
Признать Мишкину (Фатееву) Ольгу Дмитриевну членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Мишкиной (Фатеевой) Ольгой Дмитриевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Бежицкую районную администрацию г. Брянска заключить с Мишкиной (Фатеевой) Ольгой Дмитриевной договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья Морозова Е.В.
Дата принятия решения суда в окончательной форме - 15.07.2020 г.
Председательствующий судья Морозова Е.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка