Решение от 14 мая 2014 года №2-1046/2014

город Луга 14 мая 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Гражданское дело № 2-1046/2014
 
    Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Киселевой С.Н.
 
    при секретаре Рой Е.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Невская Лагуна» к Ковальчуку С.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, платы за жилое помещение и судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, платы за жилое помещение и судебных расходов.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Длительное время ответчик не исполняет надлежащим образом договорные обязательства по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение.
 
    Задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение составила <сумма>.
 
    В судебном заседании, в связи с частичным гашением ответчиком задолженности, истец изменил размер требований и просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>, расходы на оплату услуг представителя в размере <сумма> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.
 
    Истец, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в зависимости от количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
 
    Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7). Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире никто не зарегистрирован.
 
    Таким образом, Ковальчук С.И. являясь собственником жилого помещения, обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги.
 
    В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>.
 
    Из сведений по лицевому счету № на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено <сумма>.
 
    На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Ответчик в обоснование своей позиции по существу иска не представил никаких доказательств.
 
    Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ст. 98 п. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Истцом при подаче искового заявления в суд произведена оплата госпошлины в размере <сумма> по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
 
    Поскольку требования истца частично погашены после предъявления истцом требований в суд, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика согласно ст. 101 ГПК РФ в полном размере <сумма> в пользу истца.
 
    Требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <сумма> удовлетворению не подлежат, так как доказательства в подтверждение затрат суду не предоставлено.
 
    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Товарищества собственников жилья «Невская Лагуна» удовлетворить.
 
    Взыскать с Ковальчука С.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Невская Лагуна» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <сумма> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>, а всего <сумма>.
 
    На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд
 
    Председательствующий        подпись
 
    Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2014 года.