Дата принятия: 23 мая 2014г.
Номер документа: 2-1045/2014
Дело № 2-1045/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2014 года г.Глазов
Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.
При секретаре Череневой М.В.
С участием истца Учаневой О.А.
Третьего лица представителя МО «Штанигуртское» Булатовой М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Учаневой О.А. к Тронину В.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
Установил:
Учанева О.А. обратилась в суд с иском к Тронину В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Мотивировала свои требования тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ пользуется по договору социального найма <адрес> На данной жилплощади также зарегистрирован по месту жительства ответчик Тронин В.Е., без указания его статуса по отношению к нанимателю. В период ее проживания в квартире ответчик не появлялся, вещей в квартире нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Ответчик членом ее семьи не является. В связи с чем, истец просит признать Тронина В.Е. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Учанева О.А. исковые требования поддержала. В объяснениях указала, что <адрес> предоставляли ее бабушке. После ее смерти стала проживать в данной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ с ней заключили договор социального найма на данное жилое помещение. На момент ее вселения в квартиру, в ней значился зарегистрированным Тронин В.Е., которого она никогда не видела, его вещей в квартире не было. Тронин В.Е. не является членом ее семьи, длительное время не проживает в квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи чем, он утратили право пользования жилым помещением.
В судебном заседании ответчик Тронин В.Е. не явился, был извещен по месту регистрации по месту жительства. Об уважительности своей неявки не сообщил, об отложении дела не просил. В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании третье лицо представитель МО «Штанигуртское» Булатова М.И. исковое заявление поддержала. Подтвердила о предоставлении по договору найма жилого помещения по <адрес> истице Учаневой О.А. Не смогла пояснить возникновение права пользования жилым помещением у Тронина В.Е. в данной квартире. Указала на то, что с конца ДД.ММ.ГГГГ Тронин В.Е. на территории МО «Штанигуртское» не проживает.
В судебное заседание третье лицо МО «Глазовский район» своего представителя не направили, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Об уважительности своей неявки не сообщили, об отложении дела не просили, отзыв на исковое заявление не направили. В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Предметом спора является квартира <адрес>, расположенная в деревянном многоквартирном доме, имеющая виды благоустройства: электроснабжение, печное отопление. Квартира находится в жилищном фонде МО «Глазовский район».
По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> УР была предоставлена во владение и пользование истцу Учаневой О.А..
Согласно копии поквартирной карточки в <адрес> помимо истца Учаневой О.А., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Тронин В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Следовательно, в соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации между наймодаталем и истцом по делу (нанимателем) возникли жилищные правоотношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
Ответчику Тронину В.Е. было предоставлено право пользования жилым помещением в спорной квартире в период действия Жилищного кодекса РСФСР.
Обратившись в суд с настоящим иском Учанева О.А. исходила из того, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, за квартиру не платит, в связи с чем, утратил право на данную жилую площадью.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении требования истца служит добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации
Согласно ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после его введения.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случае, предусмотренных настоящим законом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. При этом к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники. Нетрудоспособные, иждивенцы могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке.
Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма жилого помещения.
Исходя из установленного ст. 69 ЖК РФ равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) правила ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения в отдельности. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в связи с этим в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, любым оставшимся проживать в этом жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи выездом в другое место жительства.
Основанием иска Учаневой О.Е. является выезд ответчика Тронина В.Е. из жилого помещения в другое место жительства, его отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.
Из показаний истца, третьего лица судом установлено, что ответчик с момента предоставления спорной квартиры в пользование истцу в ней не проживает, обязанность по оплате за квартиру и коммунальные услуги не выполняет.
Согласно справке, представленной ММО МВД России «Глазовский» в отношении Тронина В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заведено розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ как на лицо утратившие родственные связи. В ходе проводимых ОРМ установить место его нахождения не представилось возможным.
По данным Информационного центра МВД Удмуртской Республики Тронин В.Е. был осужден Глазовским народным судом ДД.ММ.ГГГГ по 196 ч. 1 УК РСФСР, назначено наказание в виде исправительных работ сроком на <данные изъяты> с удержанием из заработной платы <данные изъяты> в доход государства. Освобожден от наказания по амнистии.
По имеющимся сведениям адресно-справочной картотеки МО УФМС РФ по УР в городе Глазове Тронин В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>
ООО ЖКХ «Глазовский район» справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в соответствии с сальдовой ведомостью по <адрес> лицевой счет № гражданин Тронин В.Е. оплату за услуги водоснабжения не вносил.
В соответствии со ст. 3 закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, закона РФ.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Длительное, на протяжении более <данные изъяты>, не проживание ответчика Тронина В.Е. в жилом помещении по <адрес> свидетельствует, по общему правилу, по смыслу ст. 69, 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ о наличии у Тронина В.Е. иного постоянного места жительства.
Кроме того, из показаний истца, представленных счет-извещений по оплате за квартиру и коммунальные платежи по <адрес>, суд находит установленным, что Тронин В.Е. не отвечает по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, не оплачивает начисленные на него квартплату и коммунальные услуги в спорной квартире.
Помимо этого, судом установлено, что на протяжении всего периода непроживания в спорной квартире ответчик Тронин В.Е. с требованием о вселении не обращался.
Таким образом, учитывая устноавленными факт непроживания Тронина В.Е. в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, добровольность его выезда, суд приходит к выводу о необходимости расторжения договора найма жилого помещения с ответчиком Трониным В.Е. со дня его выезда.
Учитывая вышеизложенное и установленное, исковые требования Учаневой О.А. о признании Тронина В.Е. утратившим право пользования жилым помещением- <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Учаневой О.А. удовлетворить.
Признать Тронина В.Е.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд УР.
Судья З.М. Бекмансурова
