Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-1045/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2014 года п.Куркино Тульской области
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пушкарь Н.А.,
при секретаре Балычевой О.С.,
с участием истца Лебедевой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1045/2014 по иску Лебедевой Галины Михайловны к администрации муниципального образования Самарское Куркинский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
истец Лебедева Г.М. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Самарское Куркинский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указала, что проживает в <адрес> на условиях социального найма. Указанная квартира находится в собственности МО Самарское Куркинского района тульской области. ДД.ММ.ГГГГ между Лебедевой Г.М. и администрацией МО Самарское Куркинского района Тульской области заключен договор социального найма.
Она обратилась к главе администрации МО Самарское Куркинский район Тульской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но в приватизации ей было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м. в порядке приватизации.
Истец Лебедева Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Третье лицо Лебедев Е.П. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном заявлении, представленном суду, просил рассмотреть дело без его участия. Не возражает просив удовлетворения исковых требований и признании права собственности на <адрес> общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м. в порядке приватизации за Лебедевой Г.М. Собственником указанной квартиры становиться не желает.
Представитель ответчика администрации МО Самарское Куркинский район Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признает, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему известны и понятны.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Лебедевой Г.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со статьей 2 указанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которые предусматривают право граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных указанным Федеральным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Самарское Куркинского района Тульской области, действующей от имени собственника жилого помещения и Лебедевой Г.М., являющейся нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В договоре также указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Лебедев Е.П.
Согласно ответу на запрос из администрации МО Куркинский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> пригоден для дальнейшего проживания, что также подтверждается актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживание № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа на запрос администрации МО Самарское Куркинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> аварийным не является, в общежитии не располагается, закрытых военных городков на территории МО Самарское не имеется. Служебным данное помещение не является, к жилищному фонду стационарных учреждений социальной защиты населения не относится.
На регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоят Лебедева Галина Михайловна с ДД.ММ.ГГГГ и Лебедев Евгений Павлович с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно справке, выданной администрацией МО Самарское Куркинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, находится на балансе МО Самарское Куркинского района Тульской области.
Из справки-паспорта на <адрес> для приватизации, выданной ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником <адрес> в <адрес> указано МО Самарское Куркинский район Тульской области, что не подтверждено документами. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.м., в том числе жилая <данные изъяты>.м.
Согласно выписке из лицевого счета №№, выданной администрацией МО Самарское Куркинского района тульской области, Лебедева Г.М. задолженности по коммунальным услугам не имеет.
По сообщению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес> в <адрес>, отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ Лебедева Г.М. как наниматель указанной квартиры обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Сообщением Главы администрации МО Самарское Куркинского района Тульской области ей отказано в приватизации, в связи с тем, что в администрации отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру. В связи с этим глава МО Самарское Куркинского района Тульской области распорядиться данным объектом недвижимого имущества не может.
Лебедева Г.М. ранее не принимала участия в приватизации, то есть свое право на приватизацию жилого помещения не реализовала, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Самарское Куркинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание, что Лебедева Г.М. имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, пользуются спорной квартирой на законном основании и в соответствии с ее назначением, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Тульская область, Куркинский район, п.Самарский, ул.Спиртзаводская, д.13, кв.2 относится к муниципальной собственности, а потому согласно положениям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации.
Руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Лебедевой Галины Михайловны к администрации муниципального образования Самарское Куркинского района Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Лебедевой Галиной Михайловной право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой <данные изъяты>.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
